杭州一對小兩口，男方在婚前買了一套房，婚后因為和女方吵架而氣走了女方，男方為了挽回女方，將房產(chǎn)的99%贈與給了女方，并到房管局辦理了登記，但是最終兩人的婚姻還是走到了盡頭，男方便在離婚訴訟中提出撤銷贈與的房產(chǎn)份額，卻沒有被法院支持。上海離婚糾紛律師指出婚內(nèi)贈與房產(chǎn)，一旦辦理了贈與房產(chǎn)的變更登記，贈與方就無權再撤銷了。
小天與小美都是杭州市蕭山區(qū)新塘街道人，經(jīng)朋友介紹兩人在2016年結為夫妻，小天在婚前個人全款在蕭山城區(qū)購買房屋一套，因為是期房，產(chǎn)權證要在婚后才能辦理下來。在小天與小美結婚后，一次因為家庭矛盾，雙方吵了起來，小天一時沖動還打了小美，并且說，“這房子是我的房子，你給我滾”。小美在被打后又聽到這樣的話，內(nèi)心感到非常委屈，立馬收拾行李回了娘家。過了幾天，小天也冷靜下來，想想自己跟小美之間還是有感情的，知道自己打人不對，也不應該說房子是他一個人而不讓小美住的話，仍然想要挽回這段感情。于是，他跟女方說，你回來吧，我給你在房產(chǎn)證上加上你的名字，這樣房子就不是我一個人的了。小美也同意了。兩個人就跑到房管局去加名了，房管局問兩人，你們要不要分份額。男方表現(xiàn)得很大方，說沒事，全給女方好了。小美說不用全給我，你給我99%就可以了，給你1%。雙方在房管局就該分割內(nèi)容簽訂了由房管局提供的格式協(xié)議一份，房管局也給他們做了詢問筆錄。最后，完成了房屋的加名手續(xù)。過多久小天又有對小美實施家庭暴力的行為，小美到法院起訴離婚。對于案涉房屋的分割問題，小美認為，小天自愿把房產(chǎn)的99%給自己，又不是自己逼迫他給的，就應該按照約定的份額進行分割。而小天提出，自己當時是為了讓女方回心轉意才這么說的，而且當時認為反正是登記在兩個人名下的，總是夫妻共同財產(chǎn)，并且該房屋本就是我的婚前個人財產(chǎn)，給小美一半就不錯了，只給我1%也太不公平了，因此，該房屋應當平均分割。法院認為，雙方應當按照約定的份額進行分割，而因為女方享有99%的份額，因此，將該房屋所有權判歸女方所有為宜，女方向男方支付房產(chǎn)現(xiàn)值的1%作為補償。
滬律網(wǎng)提示：在贈與合同中，贈與人可以享有任意撤銷權，在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，無權再撤銷，這也是為了保護受贈人的信賴利益。
《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第六條：婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。
上海離婚糾紛律師表示：本案中雙方已經(jīng)在房管局完成了房屋產(chǎn)權的變更登記，并且是小天的真實意思表示，雖然最后婚姻關系仍然破裂，但此時小天已經(jīng)無權再主張撤銷贈與女方的房產(chǎn)份額。該房產(chǎn)即使是小天的婚前個人財產(chǎn)，隨著其贈與，也就只剩下1%的份額了。
