因丈夫有外遇，夫妻協(xié)議離婚。根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，丈夫?qū)⒚乱惶追慨a(chǎn)給兒子。但當(dāng)兩人離婚后前夫卻反悔，前妻不知該怎么辦。
王先生和孔女士于2008年5月結(jié)婚，婚后夫妻倆全款購(gòu)買(mǎi)了一套70平方米的商品房，房屋產(chǎn)權(quán)登記在王先生的名下。但幾年后兩人感情破裂，王先生承認(rèn)有了外遇，要離婚。孔女士考慮后也同意離婚，但前提是把登記在丈夫名下的這套房產(chǎn)給12歲的兒子，王先生同意了。夫妻倆到民政局辦理了離婚手續(xù)。雙方離婚協(xié)議中約定，登記在王先生名下的房產(chǎn)歸其子小王所有，同時(shí)約定由王先生撫養(yǎng)兒子。孔女士近日找到王先生，要求他將房屋過(guò)戶(hù)到兒子的名下。誰(shuí)知，王先生竟然變了卦。“我就這一套房子，給了孩子，我就沒(méi)房了。我找專(zhuān)家也咨詢(xún)過(guò)了，我給孩子房產(chǎn)是一種贈(zèng)與行為，在過(guò)戶(hù)前我隨時(shí)可反悔。你要不信就起訴我，就是到了法院，你也打不贏官司。”孔女士聞聽(tīng)，心里頓時(shí)沒(méi)了底兒。
律師點(diǎn)評(píng)
孔女士與王先生在《離婚協(xié)議書(shū)》中約定“將夫妻共有房產(chǎn)歸兒子所有”，是一種以解除雙方身份關(guān)系為目的的贈(zèng)與行為，該離婚協(xié)議主要是為解除雙方婚姻關(guān)系為目的而設(shè)定。在雙方婚姻關(guān)系事實(shí)上因離婚協(xié)議得以解除的情況下，任何一方都應(yīng)當(dāng)遵守離婚協(xié)議書(shū)中的約定。
雖然合同法規(guī)定“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與”，但該條規(guī)定在此案中并不能適用。因?yàn)殡x婚協(xié)議是以解除婚姻關(guān)系為前提雙方所簽訂的協(xié)議，而將房屋給兒子又帶有撫養(yǎng)性質(zhì)。婚姻法司法解釋二規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。”此案雙方將房屋給兒子，就是對(duì)財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方都應(yīng)遵守。
關(guān)于贈(zèng)與人的任意撤銷(xiāo)權(quán)，除了上述離婚協(xié)議不能適用外，法律還規(guī)定了其他情形，贈(zèng)與人也不能予以撤銷(xiāo)。比如具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人也不能任意行使撤銷(xiāo)權(quán)。
