一對夫妻在離婚時(shí)私下約定兩人的房產(chǎn)歸女方所有，但是在十年后，男方卻反悔了，把前妻告上了法院，要求重新分割房產(chǎn)，他的理由是對于該房產(chǎn)的分割沒有正式地記錄在民政局的離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議中，那么男方的這一訴訟請求能否得到法院的支持呢？上海離婚律師表示到，盡管對于房產(chǎn)的分割沒有被納入到離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議中，但也屬于雙方當(dāng)事人之間真實(shí)的意思表示，相關(guān)房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照約定來進(jìn)行分割。
吳某與妻子秦某結(jié)婚二十多年，并育有一子一女。因種種原因，男方要求離婚，并同意將所有房產(chǎn)留給女方。雙方協(xié)商一致后，在民政部門辦理了離婚登記手續(xù)。十年之后，男方卻突然向法院起訴，要求分割當(dāng)年離婚時(shí)沒有處理的一套房產(chǎn)。女方收到傳票后非常憤怒，認(rèn)為這套房產(chǎn)當(dāng)時(shí)已經(jīng)通過協(xié)議歸于女方了。男方則認(rèn)為，雖然該套房產(chǎn)在兩人自行制作的離婚協(xié)議上，寫明了權(quán)屬歸于女方，但是在民政部門正式的離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議中，并沒有寫明，沒有得到正式的確認(rèn)，所以仍然需要重新分配。法院在庭審過程中發(fā)現(xiàn)，吳某與秦某所說都是事實(shí)，那為什么該房產(chǎn)的分割沒有記錄在案呢？原來，當(dāng)年兩人共同奮斗，有了一些積蓄之后就購買了部分房產(chǎn)。但離婚時(shí)，案涉房產(chǎn)尚未辦理好產(chǎn)權(quán)證。法院經(jīng)審理認(rèn)為，離婚后一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由，起訴請求分割的，經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。但本案中男女雙方均對于該處房產(chǎn)的權(quán)屬，在離婚時(shí)有明確約定，雖未列入民政部門的離婚協(xié)議書，但未列明的原因并非遺漏，而是該處房產(chǎn)因當(dāng)時(shí)未取得產(chǎn)權(quán)證不符合民政部門可處理不動產(chǎn)范圍。因此，法院尊重原、被告雙方在離婚時(shí)對該處房產(chǎn)歸屬的明確協(xié)議，駁回原告訴訟請求。
上海離婚律師指出：在本案中，雖然雙方當(dāng)事人對于相關(guān)的房產(chǎn)分割沒有記錄在財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議上，但是確實(shí)存在著明確的約定，并且該約定是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，也不存在欺詐或者脅迫的情形，因此涉案房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如約進(jìn)行分割，男方的訴訟請求是不能得到法院支持的。
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第八條：離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。第九條：男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。
滬律網(wǎng)提示：男女雙方在協(xié)議離婚時(shí)，是需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的，只要是出于雙方真實(shí)意思表示的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，盡管沒有登記在民政部門的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議上，其協(xié)議也是具有法律效力的，相關(guān)財(cái)產(chǎn)也應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行分割。
