為了離婚時(shí)能夠獲得全部的房產(chǎn)，一男子與朋友串通后私下偽造了一張借條，然后瞞著妻子將房子過(guò)戶到朋友的名下，妻子發(fā)現(xiàn)后訴至法院，法院最終判決房屋買賣協(xié)議無(wú)效。上海離婚律師表示在離婚時(shí)一方與他人惡意串通簽訂處分和轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的協(xié)議無(wú)效。
貝恒（化名）和王琳琳（化名）是一對(duì)夫妻。因?yàn)榧彝ッ埽惡銖募抑邪嶙撸c妻子王琳琳開始分居。后來(lái)，貝恒提出與王琳琳離婚。當(dāng)時(shí)王琳琳獨(dú)自住在位于朝陽(yáng)區(qū)潘家園的房子里，這套房是兩人結(jié)婚后貝恒于2000年購(gòu)買的單位房改房，房子在貝恒名下，分居前夫妻倆就住在這里。由于貝恒和王琳琳都想要潘家園的房子，協(xié)商不成，婚便沒離。幾年后，貝恒再一次想離婚。為了得到這套房屋，他找到相識(shí)多年的好兄弟李明遠(yuǎn)（化名）幫忙。兩人商量以借款的名義寫了一張假借條，約定如果錢還不上就用房抵債，這樣貝恒就能順理成章地將房子過(guò)戶到李明遠(yuǎn)的名下。借條寫好后，雙方又簽訂了一份《房屋買賣協(xié)議》，并在王琳琳不知道的情況下將房屋完成了過(guò)戶。王琳琳發(fā)現(xiàn)房子被過(guò)戶后，將貝恒和李明遠(yuǎn)訴至法院，要求確認(rèn)二人簽訂的《房屋買賣協(xié)議》無(wú)效。法院經(jīng)審理認(rèn)為，作為貝恒多年的好友，李明遠(yuǎn)明知貝恒與王琳琳的夫妻關(guān)系及王琳琳在涉案房屋中居住的情況，在沒有征得王琳琳同意的情況下，就與貝恒簽訂《房屋買賣協(xié)議》，與貝恒二人串通的惡意明顯，損害了王琳琳的合法權(quán)益，該協(xié)議當(dāng)屬無(wú)效。
滬律網(wǎng)提示：離婚時(shí)一方為了獲得夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而與他人惡意串通簽訂處分該財(cái)產(chǎn)的協(xié)議，從而損害夫妻另一方利益，該協(xié)議認(rèn)定為無(wú)效。并且該方在該財(cái)產(chǎn)分割中應(yīng)當(dāng)少分或者不分份額。
《婚姻法》第四十七條：離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
上海離婚律師表示：根據(jù)合同法中，簽訂合同時(shí)如果存在惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的情形時(shí)，合同無(wú)效。在婚姻法中，本案中根據(jù)貝恒的行為法院可以少分或者不分給其該房產(chǎn)的份額。
