楊阿姨
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我知道了
我通過置換，想把原來的房屋賣掉，換一套大些的房屋。我的房產(chǎn)買家付了我3萬定金，簽了居間合同，約定2個月后付首付并簽訂房屋買賣合同。之后，我又看中了一套房產(chǎn)，付了5萬定金。現(xiàn)在我的買家突然不買了，定金他也不要了，這樣我就沒有辦法買房了，必然造成我也違約，可我定金付了5萬，這之間的差價損失我該怎么辦？
合同具有相當(dāng)行，也就是說，你與買方或賣方簽訂的合同，只對合同的對方負(fù)責(zé)，承擔(dān)責(zé)任，享有義務(wù)。你現(xiàn)在簽了2份合同，一份是買房合同，一份是賣房合同，現(xiàn)在你的買家不想買了，要承擔(dān)違約責(zé)任，向你給付違約金，但這不影響你買房合同的履行，如果你不買了，也要對你的賣家承擔(dān)違約責(zé)任，兩種責(zé)任相互之間無關(guān)，不抵消。
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