一對夫妻在協(xié)議離婚時約定兩人的房屋歸女方所有和居住，但是在離婚后，男方拒絕搬出房屋，甚至還嚴重擾亂了女方的生活，女方無奈之下向法院起訴，法院判決男方需要按照離婚協(xié)議的內容盡快搬出房屋。上海離婚糾紛律師提醒到，在一份合法有效的離婚協(xié)議中，財產分割的內容對于男女雙方都具有法律拘束力，任何一方都不得拒絕履行。
劉某與盧某原系夫妻，后因雙方感情破裂辦理了離婚手續(xù)。離婚時，雙方簽訂有《離婚協(xié)議書》，如今因履行離婚協(xié)議書雙方發(fā)生糾紛，劉某將盧某訴至法院。劉某稱，雙方離婚時約定，涉訴房產系雙方婚后購得，屬夫妻共同財產，產權歸自己所有。簽訂離婚協(xié)議后于60天之內雙方共同到有關部門辦理變更購房合同中的購房人姓名，由盧某變更為自己；并辦理產權登記，變更到自己名下。此外，協(xié)議另約定，自離婚協(xié)議生效后，男方盧某須搬出現(xiàn)住址。現(xiàn)雙方已登記離婚，但盧某不講誠信，至今以各種理由不搬出住房，還多次帶著他的朋友和親屬來此房屋內居住，嚴重擾亂了自己的正常生活，給自己造成很大的精神痛苦。故起訴請求法院判令盧某七日內從訴爭房屋搬出。盧某辯稱，自己不認可離婚協(xié)議書，離婚協(xié)議書是劉某通過偷梁換柱、欺騙的手段騙取自己簽訂的，違背自己的真實意思表示，而且顯示公平，自己有權申請變更或撤銷。而且訴爭房屋是屬于軍隊建設的經濟適用房，離婚協(xié)議書約定訴爭房屋歸劉某所有違反了軍事法律法規(guī)，屬部分無效。如果讓自己騰退，執(zhí)行協(xié)議于法、于情、于理都是沒有依據(jù)的，請求法院駁回劉某的訴訟請求。法院經審理后認定：劉某與盧某簽訂的《離婚協(xié)議書》系雙方當事人真實意思表示，內容未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，而且雙方于簽訂《離婚協(xié)議書》當日辦理了離婚登記手續(xù)，因此，《離婚協(xié)議書》屬有效協(xié)議，對劉某、盧某雙方均具有法律約束力。《離婚協(xié)議書》約定訴爭房屋歸劉某所有并居住，而且還約定盧某自《離婚協(xié)議書》生效后搬出，故現(xiàn)劉某要求盧某搬出之請求，符合合同約定，法院予以支持。具體的搬出時間，法院將根據(jù)查明事實酌情判處。盧某關于《離婚協(xié)議書》違背其真實意思表示，系劉某采用欺詐方式騙其簽訂的，而且協(xié)議書內容違反法律規(guī)定，顯失公平，其有權變更或撤銷之相關抗辯主張，缺乏事實和法律依據(jù)，法院不予采信。法院最終判定盧某于判決生效后六十日內從訴爭房屋內搬出。
上海離婚糾紛律師表示：在本案中，盧某所訴稱的其與劉某簽訂的《離婚協(xié)議書》存在欺詐的事實，因沒有進行充分的舉證證明，所以其應當承擔舉證不能的責任，該離婚協(xié)議書也應當視為合法有效，盧某應當按照協(xié)議的內容，搬出房屋。
《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第八條：離婚協(xié)議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。第九條：男女雙方協(xié)議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協(xié)議的，人民法院應當受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
滬律網指出：對于男女雙方在離婚時所簽訂的離婚協(xié)議中財產分割部分的內容，若是出于雙方當事人真實的意思表示，那么其在雙方辦理完離婚手續(xù)后就生效，除非在這之后的一年時間內，其中一方能夠舉證證明在簽訂該協(xié)議時，另一方存在欺詐或脅迫的事實。
