一、夫妻房產(chǎn)更名不用交稅（已購公房要交土地出讓金）
這在財(cái)政部和國稅總局都有明確規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以下3種情況，可以免征契稅：
1）房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的；
2）房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的；
3）房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的。
來源于財(cái)政部、國家稅務(wù)總局2014年1月發(fā)布的《關(guān)于夫...
關(guān)于工齡買斷款分割問題，以下是兩則類似案例的不同裁判觀點(diǎn)：
案例一：劉某某與吳某某離婚（財(cái)產(chǎn)分割）糾紛案
來源：湖南省湘潭市中級人民法院（2014）潭中民再終字第11號民事判決書
湖南省湘潭縣人民法院認(rèn)為：關(guān)于吳某某工齡買斷款6850元是否為吳某某個(gè)人財(cái)產(chǎn)的問題。工齡買斷款，實(shí)質(zhì)是職工與單位解除勞動合同而獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，它是基于工作而產(chǎn)生，并非單純基于人身關(guān)系而產(chǎn)生，吳某某的工齡買斷款6850...
基本案情
秦某與陳某原系夫妻關(guān)系。2010年1月，雙方因感情不和，經(jīng)法院調(diào)解離婚，婚生子秦某由秦某撫養(yǎng)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，陳某與中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司日照市嵐山區(qū)支公司簽訂“國壽英才”少兒保險(xiǎn)合同一份，約定被保險(xiǎn)人其子秦某，保額2萬元，年繳費(fèi)894元，共18年；如退保，保險(xiǎn)單現(xiàn)金價(jià)值8122元；保險(xiǎn)合同到期后，秦某可于2017年12月23日領(lǐng)取成長金6000元，于2021年12月23日領(lǐng)取創(chuàng)業(yè)金6000元，于2024...
案情簡介：
小張和小王結(jié)婚一年就懷上了寶寶，兩家父母決定用各自積蓄為小夫妻買套房子以便互相照料。于是小王的父母出資120萬元、小張的父母出資80萬元買了套二手房。當(dāng)小張?zhí)岢霎a(chǎn)權(quán)做在她名下時(shí)，小王父母想反正一家人寫誰名字都無所謂，便一口答應(yīng)。哪知寶寶出生后，小夫妻為生活瑣事矛盾漸生。此時(shí)小王父母開始后悔當(dāng)初的決定。雖然產(chǎn)證上只寫了小張的名字，可自己畢竟出了大部分房款，當(dāng)時(shí)也從未表示過出資是送給...
[案情]
申請復(fù)議人（被執(zhí)行人）：徐某某（系被執(zhí)行人劉某某之妻）
申請執(zhí)行人：盛某
被執(zhí)行人：劉某某
成都市金牛區(qū)人民法院（簡稱執(zhí)行法院）就盛某與劉某某民間借貸糾紛一案于2013年6月18日作出（2013）金牛民初字第2999號民事調(diào)解書，該調(diào)解書主文載明：一、劉某某于2013年7月10日前一次性償還盛某1600000元以及2013年7月10日前的利息200000元。二、如劉某某未在2013年7月10日前一次性償還盛某1600000元...
由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的福利房，房屋登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；
個(gè)人婚前購買的房改房，除當(dāng)事人另有約定外，屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；
婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得所有權(quán)的房改房，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果登記方主張為其個(gè)人所有，須舉證證明該房改房的取得與對方并無任何關(guān)系，對方也未因此利益受損，否則應(yīng)認(rèn)定為共有為宜。此時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況對...
一、關(guān)于婚解三涉及的房產(chǎn)處理問題
吳曉芳法官認(rèn)為，在針對婚后父母為子女出資購房的處理上：“具體分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，將訴爭房屋的性質(zhì)認(rèn)定為夫妻雙方共有，并不代表簡單機(jī)械地進(jìn)行對半分割。根據(jù)婚姻法第三十九條的規(guī)定精神，要根據(jù)“財(cái)產(chǎn)的具體情況”，本著照顧子女和女方權(quán)益的原則進(jìn)行裁決。也就是說，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，要全面考慮財(cái)產(chǎn)的資金來源、雙方結(jié)婚時(shí)間長短、夫妻對家庭所做貢獻(xiàn)等因...
1、關(guān)于離婚經(jīng)濟(jì)幫助問題
離婚經(jīng)濟(jì)幫助是指夫妻離婚時(shí)，如一方生活困難，經(jīng)雙方協(xié)議或法院判決，由有條件的另一方從其個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予生活困難一方適當(dāng)資助的制度。該制度的實(shí)施需要符合一定的適用條件，主要有：
（1）須以離婚為先決條件；
（2）須以一方生活困難為條件；
（3）一方生活困難應(yīng)發(fā)生在離婚時(shí)；
（4）對方須有負(fù)擔(dān)能力；
（5）不考慮雙方是否存在過錯(cuò)；
（6）給付具有階段性。
...
1、夫妻一方使用的金銀首飾不屬于個(gè)人專用生活用品，不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一般認(rèn)定共有。
2、夫妻一方個(gè)人所有的房屋婚后獲得的征收補(bǔ)償利益屬于婚后所得（收益），故原則上為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。但征收補(bǔ)償利益分為房屋價(jià)值補(bǔ)償款及簽約搬遷補(bǔ)貼等其他補(bǔ)償款，就房屋價(jià)值補(bǔ)償款而言，是基于婚前房屋的變價(jià)及自然增值，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形態(tài)變化，并不轉(zhuǎn)化為共有財(cái)產(chǎn);而其他補(bǔ)償款即不對應(yīng)房屋價(jià)值，又不屬于自然孳息抑或自然增值，為...
1、住房公積金是什么？
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
根據(jù)我國公積金管理的有關(guān)規(guī)定，在職工工作期間，以職工本人上年度平均工資為計(jì)算基數(shù)，由職工個(gè)人和所在單位按照職工個(gè)人工資和職工工資總額的一定比例逐月歸集，作為職工個(gè)人住房基金，專戶儲存、統(tǒng)一管理、專項(xiàng)使用。...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
