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房屋買賣合同履行中房屋已經過戶了，但上家房屋是出租的，現在租客不愿意搬走，房東交不了房，怎么辦？

購買有租約的二手房，簽合同的時候房東承諾租客會搬走的，但現在房屋買賣合同履行中房屋已經過戶了，但上家房屋是出租的，現在租客不愿意搬走，房東交不了房，怎么辦？如果起訴，我們告誰？

律師回答
馬建剛律師
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買賣不破租賃，法律上你無權要求租客搬走。但你可以起訴賣家，追究對方的違約責任。

點贊(0) 2019-09-09
許女士 提問于 6 年 以前

購買有租約的二手房，簽合同的時候房東承諾租客會搬走的，但現在房屋買賣合同履行中房屋已經過戶了，但上家房屋是出租的，現在租客不愿意搬走，房東交不了房，怎么辦？如果起訴，我們告誰？

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