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限購的情況下，簽訂的房地產買賣合同，有效嗎？

前幾天與買家簽訂了房地產買賣合同，今天買家和我說他限購，所以合同無效，要我退還已經收到的房款。請問：限購的情況下，簽訂的房地產買賣合同，有效嗎？

律師回答
馬建剛律師
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合同是有效的，如果買家由于限購的原因無法履行合同的，將構成違約，需承擔合同約定的違約責任。

點贊(0) 2019-12-15
余先生 提問于 6 年 以前

前幾天與買家簽訂了房地產買賣合同，今天買家和我說他限購，所以合同無效，要我退還已經收到的房款。請問：限購的情況下，簽訂的房地產買賣合同，有效嗎？

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