最近，經(jīng)常有父母拿著兒子、女兒的身份證、房屋買賣合同或者房產(chǎn)證，到公證處要求辦理婚前財產(chǎn)公證，但他們卻均被告知不能代孩子辦理婚前財產(chǎn)公證，因為這種公證不能由父母代辦，也不能由一方單獨來辦理。辦理婚前財產(chǎn)公證是準備結婚的男女雙方要對自己婚前的財產(chǎn)協(xié)議書進行公證，證明婚前的財產(chǎn)歸一方所有。需要男女雙方拿著身份證件和財產(chǎn)證明等材料親自到公證處辦理。
公證員建議父母辦理聲明書公證，聲明書中明確所購買或者贈與的房產(chǎn)是給自己子女一個人所有的，財產(chǎn)為子女的個人財產(chǎn)?；蛘呤墙ㄗh父母的子女發(fā)表一個聲明書，內容為所購的房產(chǎn)父母為出資人。父母可以拿著公證書，日后都可以作為證據(jù)來使用。
其實，父母的擔心是沒有必要的，根據(jù)我國婚姻法第十八條和最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條的規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。所以父母在婚前為兒子買的房子，如果兒子和他的女友沒有特別約定的話，是不會轉化為夫妻共同財產(chǎn)的。
對于婚前財產(chǎn)協(xié)議公證，當事人在認識上存在著偏差，公證處需要加強普法宣傳，使當事人理解公證的實質，從而更好地為當事人提供法律服務。
