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李某（男）在企業(yè)工作，薪資頗豐。2000年12月，工作了兩年的李某用攢下來的錢在市區(qū)購買了一套商品房，付款20萬元，并辦理了房產(chǎn)證。2001年10月，李某認識了黃某（女），不久二人結(jié)為夫婦，李成康所買的房產(chǎn)此時也升值至80萬元。3年后，因為李某發(fā)現(xiàn)彼此沒有共同語言，互不關(guān)心，感情已無法挽回，李某向法院提起離婚訴訟。此時，李某婚前所購房產(chǎn)的市值已達90萬元（雙方對夫妻其他共同財產(chǎn)的分割都沒有異議，只是在談及房產(chǎn)的分割時，黃某主張該房產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間的增值部分應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，要求對這部分共同財產(chǎn)進行分割。李某則認為，該房產(chǎn)是自己的婚前個人財產(chǎn)，結(jié)婚后仍然歸自己所有，因此不同意分割。
法院認為，此房產(chǎn)為李某婚前個人財產(chǎn)，不因結(jié)婚而自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。李某和黃某在婚后沒有就該房產(chǎn)的所有權(quán)達成新的約定，因此，房產(chǎn)仍然屬于李某的個人財產(chǎn)，其增值黃某無權(quán)分割。