問題1：共同購(gòu)買的房子，產(chǎn)權(quán)證上是他的名字，我能分到應(yīng)得的家產(chǎn)嗎?
我與愛人去年結(jié)婚，到現(xiàn)在整一年。現(xiàn)在我們要離婚，不知道財(cái)產(chǎn)應(yīng)該如何分配。我們的情況如下：結(jié)婚時(shí)，我們兩家共同購(gòu)買一幢房子，價(jià)值六萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)他家負(fù)擔(dān)四萬(wàn)元，其余為我家負(fù)擔(dān)。家里所有東西和裝修為兩家共同負(fù)擔(dān)。房產(chǎn)證上的名字為他的名字。我們也沒有財(cái)產(chǎn)公證，這種情況下，我能分到我應(yīng)得的家產(chǎn)嗎?
解答分析
根據(jù)你的情況就該房屋來(lái)說(shuō)，該房屋主要是由你愛人來(lái)購(gòu)買，在這種情況下如果房屋是在結(jié)婚之后購(gòu)買的，那么房屋是屬于共同財(cái)產(chǎn)，你可以獲得一半的產(chǎn)權(quán)，如果是在婚前購(gòu)買，可以認(rèn)為是你愛人向你借款買房，你愛人可以在償還你的借款的情況下獲得該房屋的產(chǎn)權(quán)。
相關(guān)法律規(guī)范
《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》
2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，包括：
(1)一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn);
(2)一方或雙方繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn);
6、一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的，房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
8、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品，一般歸個(gè)人所有。
問題2：離婚時(shí)房屋拆遷收入如何分割?
女方在辦理離婚。她和丈夫結(jié)婚20年了，有一女兒19歲。女方和男方共同生活居住的平房要拆遷。那間房子是間私房，戶主寫的是丈夫父親的名字，即公公的名字。那老人家已經(jīng)去世多年了。再有女方的戶口并沒有落在那處房子處。自從準(zhǔn)備離婚時(shí)起，女方就搬出來(lái)和她爸媽住在一起。
請(qǐng)問：這間房子是不是應(yīng)該算做他們的共同財(cái)產(chǎn)，這間房子財(cái)產(chǎn)應(yīng)該怎么分配呢?
解答分析
1、被拆遷人可以取得拆遷補(bǔ)償，而被拆遷人是指房屋的所有人。本案中平房的戶主是女方的公公，那么在老人去世后，該房屋由老人的法定繼承人繼承。
2、如果女方依法繼承得一定份額，則成為該房屋得共同所有人， 可以按其繼承得份額取得拆遷補(bǔ)償。戶主的名字仍為老人，表明遺產(chǎn)尚未分割。如果老人是在夫妻倆結(jié)婚之前去世，依據(jù)新婚姻法及其解釋，女方繼承的份額屬于婚前財(cái)產(chǎn)，歸其個(gè)人所有;如果老人是在結(jié)婚后去世，該份額屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
相關(guān)法律規(guī)范
《中華人民共和國(guó)婚姻法》
第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎(jiǎng)金;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;
(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋(一)》
第十九條 婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人 另有約定的除外。
第三十三條 婚姻法修改后正在審理的一、二審婚姻家庭糾紛案件，一律適用修改后的婚姻法。此前最高人民法 院作出的相關(guān)司法解釋如與本解釋相抵觸，以本解釋為準(zhǔn)