1、分居不是離婚。
離婚以民政部門發(fā)放的離婚證或法院簽發(fā)的準予離婚的裁判書為憑證，故無論因為什么而分居，也不管分居達到多長時間，只要雙方未辦理離婚手續(xù)，婚姻關系就依法存在。
2、夫妻關系存續(xù)期間所欠的房貸一般應認定為夫妻共同債務。
《中華人民共和國婚姻法》第十九條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
雖然分居，但夫妻之間沒有離婚，還屬于夫妻關系夫妻之間的分配比例只對夫妻有效，不能對抗債務人，所以如果對外欠債的話，還是夫妻共同債務，兩人都得還的。
3、債權人享有追償權。
當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。一方就共同債務承擔連帶責任后，基于離婚協議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償的，人民法院應當支持。
如果一方能夠提供證據證明是對方獨自籌資從事經營活動，自己對此筆借款毫不知情，其收入也未用于家庭生活，那么，其在承擔連帶責任限額內可以向對方主張追償，以維護自身利益。
