上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月17日
免費咨詢熱線
133-700-11000
婚前財產婚后買房算個人財產嗎
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,025 ℃

  財產是婚姻關系中永恒的話題。如何對財產的歸屬做出明確的劃分是十分有必要的,婚前財產婚后買房的問題是怎么處理的?且看下文的詳細解析,祝閱讀愉快!

  案情簡介

  孫先生是2004年結的婚,當時的婚房是他個人出資購買的,屬于個人財產。不久前,他和愛人為了工作方便,將原來的房子賣掉,又重新購買了一處房產。孫先生說買新房所有的錢全是賣的原來的房子所得。

  雖然新房的房產證上寫著自己的名字。但是孫先生這兩天一直在想,用婚前財產婚后購房,那么這個新房還算是自己的婚前財產嗎?他認為,這只不過是用自己的錢,將房子的位置換了一下而已,這個新房應該算是自己的婚前財產。

  專家說法

  孫先生遇到的問題比較特殊,因為家距離工作單位太遠,給生活造成了不便,選擇在單位附近購房,但購房款用的卻是婚前財產,那么這處房產還屬于婚前財產嗎?如今面對越來越多的婚姻財產問題,應該如何避免將來的糾紛?

  問題一:孫先生的新房屬于婚前財產嗎?

  律師:嚴格上來講不屬于婚前財產

  “按照《婚姻法》規定,從嚴格意義上來講,孫先生的這處新房應該不屬于婚前財產。”孫律師對媒體說。

  談及原因,孫律師解釋說,最主要是沒法證明買新房用的錢就是賣原來房子的錢。這個很難舉證。即便現在房產證上寫著孫先生的名字,將來雙方一旦產生糾紛,法律上還是會認定這處房子屬于婚后財產。

  雖然難以舉證,孫律師表示,孫先生如果想維護自己的權益,最好與妻子協商,寫一份協議,在雙方真實意思的表達下,約定此房屬于孫先生的個人財產。“最穩妥的方法,是在簽署協議后,到公證處公證一下。”孫律師說。

  問題二:如果婚前的房子公證了,新房屬于婚前財產嗎?

  律師:跟公證沒公證不發生關系

  如果孫先生在結婚之前,對自己那處個人房產進行了公證,那么在結婚后用這處房產買的新房是不是就屬于個人財產了?

  對此,孫律師表示,新房依然不屬于個人財產。“婚前公證,只針對的是孫先生個人出資買的那處房子。只能證明那處房子的所有者是孫先生。對于后來買的新房沒有約束力。”

  問題三:處理婚前房產要注意哪些問題?

  律師:出資關系應寫清

  如果是男女雙方共同出資買房,最好在購房合同上寫上雙方的名字。如果由于某種原因只能寫一個人的名字,最好立下有法律效力的書面說明,寫清楚該房的出資關系。同時,在不傷害雙方感情的前提下,最好做一份公證,或在律師見證下簽一份協議,明確注明雙方為該房已支付和將支付的款項,每人應享有的該房份額等相關事宜。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 众学稳尚升学规划网-高考填报志愿机构_新高考选科指导 | 威海电子电镀,山东五金电镀,威海镀镍,山东镀铜镍铬-威海鑫镱金属制品厂 | 梦想加空间 - 一个程序猿的个人博客网站 | 山东土工膜_复合土工膜_防水板生产厂家-山东德旭达土工材料有限公司 | 桥梁伸缩缝_桥梁伸缩缝厂家_桥梁伸缩缝价格-衡水淞皓路桥养护工程有限公司 | 宜宾三江人才网_三江人才网_宜宾三江人才网_三江人才直聘网是本地颇具规模的网上人才市场 | 加力管钳,液压动力钳,液压转盘-加力管钳,液压动力钳,液压转盘,山东临朐静远石油机械有限公司 | 浙江德威不锈钢管业股份有限公司 | 华网,华网资讯,华网头条,华人网络家园 | 汽车标签|医疗标签|电子标签|手机电池标签|电脑电池标签|电源标签|耐高温标签|防静电标签|手机出厂膜|手机全裹膜|手机包裹膜|手机卖点膜|热转印标签|遮阳板标签|天势科技|-标签印制专家! | 全降解塑料厂家_淋膜_秸秆_手机壳_气泡袋_牙刷牙线_GRS可回收包装材料-东莞全球环保科技有限公司 | 聚达|聚达物联|聚达物联科技|杭州聚达物联科技有限公司|www.judawulian.com|智慧社区|数字驾驶舱|智慧清运|智慧工地|邻家小达 | 暖气片_铜铝复合暖气片_钢制散热器厂家-德克菲勒暖气片 | 南洋电缆_南洋电线电缆_广州南洋电缆集团有限公司 | 液力耦合器,摩擦型液力耦合器生产厂家-河南省华升矿机有限公司 | 塑木地板,塑木栏杆,塑木地板价格,塑木地板厂家—浙江尚元塑木制品有限公司 | 激光切割机_激光切割机价格-山东大威激光科技有限公司 | 宁波雷豹机电科技有限公司|雷豹冷风机|雷豹工业大风扇|MFC18000|MFC16000|MFC6000|EF3622|EF4222|EF4822|移动工业蒸发式冷风机空气冷却器|大型工业空调扇|雷豹移动式工业大风扇|雷豹大风扇|生产厂家|公司官网 | 微型压力传感器-工业压力放大器-压力传感器厂家-力准传感 | 秦皇岛天视影像有限公司,宣传片创意拍摄制作,商业广告拍摄公司,影视影像服务商 - 秦皇岛天视影像有限公司,宣传片创意拍摄制作,商业广告拍摄公司,影视影像服务商 秦皇岛市信恒电子科技有限公司 秦皇岛市华谊彩印有限公司 | 数控滑台,机床滑台,十字滑台,直线滑台,三轴滑台,立柱滑台厂家-泊头市北重机械制造有限公司 | 郑州宏大纺机有限公司 | 耐磨工业软管,PTFE耐腐蚀软管,耐磨喷砂胶管,超耐磨软管厂家,漯河利通液压管利通科技-耐磨工业软管,PTFE耐腐蚀软管,耐磨喷砂胶管,超耐磨软管厂家,漯河利通液压管利通科技 | 生物柴油设备,乙醇精馏塔,醋酸精馏塔生产厂家-无锡弘鼎华化工设备有限公司 | 螺旋输送机_无轴螺旋输送机_绞龙螺旋输送机- 河北品丞环保机械有限公司 | 上海熙隆光电科技有限公司-半导体激光器,一字线激光器,光纤耦合激光器,拉曼激光器 | 酒博会丨京酒展丨北京国际酒业博览会| 河北瑞峰医疗-河北护理床-河北医用病床-河北养老院护理床-河北护理床厂家-河北病床厂家-河北瑞峰医疗 | 南宁清洁公司|外墙清洗|开荒清洁|洒水车|管道疏通|园林绿化_广西优而美环境工程有限公司 | 鲜淘网 - 精选全球水果蔬菜肉食海产生鲜,酒水食品零食加盟供求信息 | 深圳市福田区建筑装饰设计协会 | 无锡鑫润杰金属科技有限公司| 消泡剂_有机硅消泡剂_分散剂_流平剂_氟碳表面活性剂-上海梓意化工有限公司 | 无铅锡膏,无铅锡膏厂家,有铅锡膏厂家,高温锡膏厂家,环保锡丝,贴片红胶-东莞市科舜电子科技有限公司 | 氢能展,氢能展会,燃料电池展,加氢设备_氢气储运_制氢设备_氢燃料汽车_加氢站成套设备 | 盘扣租赁|盘扣架租赁|盘扣脚手架|盘扣脚手架租赁|盘扣式脚手架|盘扣式脚手架租赁-北京亚欧盟盘扣租赁有限公司 | 克莱门特中央空调维修| 纠偏系统厂家-迈欣机械| 青岛除甲醛公司|青岛甲醛治理|青岛除甲醛|甲醛检测|光触媒除甲醛|装修除味除甲醛|新房除甲醛|青岛室内环境污染检测治理|青岛闪洁环保科技有限公司官网 | 老照片修复,修复老照片,老旧照片翻新-老照片修复网 | 思为网络_成都百度优化快照排名-成都网站建设优化_成都网页设计_成都SEO公司 |