上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月16日
免費咨詢熱線
133-700-11000
夫妻析產要繳稅嗎?
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,099 ℃

  導讀:《婚姻法解釋(三)》出臺后,各地傳出房產證“加名熱”,但目前廣州暫時風平浪靜。廣州市房地產交易中心相關負責人證實,連日來,相關業務一直保持穩定,未見明顯增加跡象。另據介紹,新司解出臺后,全國各地夫妻在房產證上加名是否征稅問題上執行混亂,稅務總局正研究具體意見,廣州目前相關政策暫無變化:不論是婚前婚后,房屋產權證夫妻一方加名均不征收契稅。

  “夫妻析產”即是房證上“加名”

  夫妻在房產證上加名的正式名稱是“夫妻析產”。廣州市房地產交易登記中心相關負責人則表示,目前相關業務并沒有明顯增加,一直保持平穩。除了夫妻析產業務外,該中心也要辦理離婚析產的業務,所以沒有專項統計過婚內配偶析產的數字。該中心業務部門一位負責人則表示,該項業務每年的數量并不多,約100余宗。據其觀察,其中原因一來是廣州人經歷了多次房產政策變化“洗禮”,已變得從容理性,不會因為某個政策調整就慌張,也跟老廣“天生淡定”有關;二來是在買房時,除了個別人選擇單獨供樓外,大部分都是夫妻聯名購買的。

  該負責人還告訴記者,2003年該中心就已設立的7項快速業務中,就包括析產業務,最多兩個小時左右就可以拿到修改后新的房產證。

  “加名”無需繳稅

  此前有媒體報道稱,外地在辦理“加名”時要支付一筆不少的稅費。但在廣州,大概60元就可搞掂。

  廣州市房地產交易中心表示,產權發生轉移時是應該繳納稅費的,而據其了解,一般情況下,夫妻析產由于是無償把部分產權轉給自己的配偶,不同于贈與,因此是可以免征營業稅、個人所得稅或契稅的。“但必須要先去稅局辦一份免征證明,房管部門才予以辦理。”

  “加名繳稅”各地做法不一

  從各地媒體報道的情況看,目前,對婚前房屋產權證加名征收契稅的城市有:南京、寧波、成都、青島、泉州、蘇州、無錫等,不征收契稅的城市有北京、廣州、長春、長沙等。

  廣州目前對房屋產權證夫妻一方的加名行為的稅收政策并無變化,不論是婚前房屋產權證還是婚后房屋產權證夫妻一方加名,均暫不征收契稅。廣州市地稅局表示,市級稅務機關無權制訂稅收政策,至于《婚姻法》新司法解釋出臺后目前政策執行中遇到的一些問題,已向上級稅務機關反映,如上級正式出臺實施意見,廣州市地稅局將按規定執行。

  夫妻析產的辦理方法

  據悉,夫妻析產的業務非常簡單,但要求夫妻雙方都到齊才可辦理。夫妻析產需要雙方帶身份證、房產證以及結婚證到交易登記部門,先到稅務部門窗口辦妥相關契稅手續后,就可以到交易登記部門辦理,領取相關表格,要填寫清楚雙方各占的比例。據介紹,多數人都是寫夫妻各占一半的。

  辦理夫妻析產的收費標準

  據介紹,在廣州辦理析產業務,只需交納登記費和工本費大概60元左右。廣州市房地產交易登記中心為了進一步方便市民辦理相關業務,下月將推出現場預約服務。同時,有特殊需要的市民還可提出上門辦理申請。

  

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 廊坊保安公司_廊坊市万帮保安服务有限公司 | 秦皇岛图成玻璃_横切机,琴键落板,堆垛机械手,玻璃钢化设备,掰边机,铺纸机,水平堆垛机+超大板堆垛机,纵掰纵分,下片机,冷端优化切割 | 宣传片拍摄-宣传片制作-三维动画-企业视频广告报价-北京环宇影音 | 陕西筱润智能科技有限公司 干部人事智能档案柜 智能密集架 智能档案柜 部队选层文件智能柜 智能枪弹柜 财务智能档案柜 边防武警智能密集架 医院智能档案柜 部队选层文件智能柜智能枪弹柜 学校医院文件柜 企事业单位公检法智能文件柜 生产厂家-筱润智能科技有限公司 RFID射频智能密集架 全自动智能选层档案柜 智能密保柜 枪柜部队营房营具床桌椅办公家具 办公用品档案盒设备货架 全自动智能选层柜生产厂家-筱润智能科技有限公司 | 上海前 傲信息技术有限公司-企业信息化建设及品牌推广服务商 | 华为交换机及防火墙-H3C无线AP-鸿远腾达华为交换机总代理商 | 可燃气体报警器-有毒有害气体检测仪-气体检测分析系统-宁波市高品科技有限公司 | 门禁控制器-自动道闸-停车场系统-车位引导系统-车牌识别系统-楼宇对讲-可视门铃-门禁一卡通-河北京鹏电子科技有限公司 | 加药装置-排油烟装置-工业滤水器-连云港灵动 | 混凝土砂石分离机_龙门洗车机_振动型砂石分离机 - 青州同辉环保机械 | 易交换在线易货电商平台-互联网易物贸易,以物换物-无锡据风网络科技有限公司 | 美国渗透压仪-PSI渗透压仪|华泰和合 | 网带窑,催化剂网带窑,电热回转窑-淄博圣元窑炉工程有限公司 | 转轮除湿机,转轮除湿机,恒温恒湿机厂家_合肥铂克环境设备有限公司 | 爬架网@建筑爬架网@冲孔建筑爬架网片@工地冲孔建筑爬架网片@工地冲孔建筑爬架网片厂家@工地冲孔建筑爬架网片生产厂家-安平县诺德金属制品有限公司 | 烧碱-工业片碱-火碱价格-氢氧化钠厂家-巩义市宝莱新材料厂 | 山东万利精密机械制造有限公司-高速金属圆锯机,数控高速圆锯机,高速圆锯机生产厂家 | 压痕机_自动拆标机_瑞安市晨力机械有限公司 | 无铅锡膏,无铅锡膏厂家,有铅锡膏厂家,高温锡膏厂家,环保锡丝,贴片红胶-东莞市科舜电子科技有限公司 | 聚四氟乙烯板,聚乙烯四氟板,防火布,廊坊王氏防火材料有限公司官网 | 推台锯_多片锯_圆木推台锯_方木多片锯_圆木多片锯-河北茂业机械有限公司 | 网带烘干机-不锈钢网带-乙型网带-不锈钢链板-网带输送机-宁津县天惠机械制造有限公司 | 金酱酒_金酱酒代理加盟招商_OEM贴牌企业定制! – 金酱酒代理加盟!茅台镇较早的酿酒烧坊,年产优质酱香白酒5000余吨,仁怀市十强白酒企业,主营主品:金酱酒、金酱陈香酒、酱香老酒等系列品牌产品 | 制砂机锤头_锤式破碎机锤头_粉煤机锤头_巩义市东辰实业 | 唐山森林光线影视文化有限公司| 实验反应釜,高压反应釜,玻璃反应釜,不锈钢反应釜-烟台招远松岭化工设备有限公司 | 线性排水沟-成品排水沟-树脂排水沟-树脂混凝土,缝隙式排水沟-时利和 | 黑料网 - 黑料大事记-黑料门 黑料社最新 今日黑料 热门黑料 最新反差免费-黑料网今日黑料首页_黑料网 - 黑料大事记-黑料门 黑料社最新 今日黑料 热门黑料 最新反差免费-黑料网今日黑料首页 | 首页|广东蒙泰高新纤维股份有限公司|丙纶细旦丝|丙纶异形丝|丙纶FDY网络丝 - 广东蒙泰高新纤维股份有限公司 | 气动法兰软密封蝶阀-电动高温通风蝶阀-气动开关球阀-川沪阀门 | 消防服_防化服_灭火防护服_消防装备生产厂家-泰州市华通消防装备厂有限公司 | 木材粉碎机,树枝粉碎机,木材破碎机厂家| 惠州清洁公司|惠州保洁公司|惠州清洁|惠州保洁|惠州清洁服务|惠州保洁服务|壹壹集团 | 宁波允泰仪器有限公司-硬度计、拉力试验机、盐雾试验箱、影像测量仪、气动量仪 | 石笼网|镀锌石笼网|石笼网价格|包胶涂塑石笼网箱-河北海峰石笼网厂 | 收银系统_收银机_pos收款机_门店管理系统-客如云 | 妙手网-圆心大药房-广东圆心恒金堂医药连锁有限公司-放心的网上药店_妙手医生旗下正规网上买药平台 | 西安宣传片拍摄,陕西艺景网络科技有限公司资料备份,西安影视公司,视频拍摄制作,抖音视频制作,纪录片拍摄西安短视频摄影团队,西安抖音视频拍摄 | 讨债公司_要债公司_要账公司[18年讨债要债经验]讨账公司 | 青山套筒_直螺纹钢筋连接套筒加工_全灌浆套筒灌浆料_半灌浆套筒生产-衡水安达机械设备有限公司 | 威学一百-专注国际学校择校备考-DSE-A-level-雅思-托福-OSSD-港澳台联考-AP-IGCSE-IB-AMC-多邻国-PTE-SAT-SSAT-小语种(如日语,韩语,德语,法语,西班牙语,意大利语,俄语,泰语)等考试培训,为出国留学学生提供个性化定制性学习方案,线下实体面授+线上网络课程, 提供一对一,小班课等多种班型 |