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    離婚后如何分割婚前財產(chǎn)
    發(fā)布時間:2017-05-17 17:17:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,116 ℃

      咨詢:我父親與2009年5月份和我后母結(jié)婚領(lǐng)了結(jié)婚證!我家房屋(因在農(nóng)村所以沒有房產(chǎn)證)在2006年11月份被拆遷,大約于2010年上半年進(jìn)安置房,拆遷協(xié)議上注明我與我父親各得1套。現(xiàn)在我后母明顯有想分我家財產(chǎn)的意思,我想知道如果以后我父親和她離婚了,她能分到我家的財產(chǎn)嗎?如果能是怎么個分法?

      第一,我國婚姻法規(guī)定夫妻財產(chǎn)基本遵循的是有約定從約定,無約定從法定。

      我國《婚姻法》第十八條規(guī)定:“有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn)

      (一)一方的婚前財產(chǎn)

      第十九條規(guī)定:“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”

      《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規(guī)定:“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。”

      鑒于您說明的情況,如果婚姻雙方對上述不動產(chǎn)沒有約定,根據(jù)婚姻法上述規(guī)定,婚前財產(chǎn)是個人財產(chǎn),而且不因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。

      但如果您沒有證據(jù)證明是婚前個人財產(chǎn),司法實(shí)踐通常會作為夫妻共同財產(chǎn)處理。

      第二,應(yīng)該注意的是我國婚姻法還有其它規(guī)定:

      《婚姻法》第四十二條 離婚時,如一方生活困難,另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時,由人民法院判決。

      《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第二十七條:“婚姻法第四十二條所稱“一方生活困難”,是指依靠個人財產(chǎn)和離婚時分得的財產(chǎn)無法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏健?/p>

      一方離婚后沒有住處的,屬于生活困難。

      離婚時,一方以個人財產(chǎn)中的住房對生活困難者進(jìn)行幫助的形式,可以是房屋的居住權(quán)或者房屋的所有權(quán)。”

      所以就算認(rèn)定是婚前個人財產(chǎn),也有可能會失去房屋的所有權(quán)。

      第三,您的個案因涉及婚后“安置房”還有一定的特殊性。關(guān)于“安置房”這點(diǎn)法律上缺乏相關(guān)的明確規(guī)定。

      但多數(shù)法律工作者認(rèn)為,這一般是一種“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”的關(guān)系。即安置房的獲得是以原有的婚前個人房產(chǎn)的拆遷為前提,是原房產(chǎn)所有權(quán)的自然延伸。因此,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為個人財產(chǎn),不能作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。

      根據(jù)類似案例的分析,關(guān)于其財產(chǎn)性質(zhì)(是否是婚前財產(chǎn))的爭議較少,而關(guān)于不動產(chǎn)的增值部分的爭議較多(例如:“是否是個人財產(chǎn)投資取得的收益”等)。

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