滬律網(wǎng)網(wǎng)友提問：
98年結(jié)婚，99年有一女兒，2000年我父母出資購買了目前住房，購房合同是我父親的名字，交款收據(jù)是我的名字，辦下來兩證也是我的名字。2002年我和父親書面約定，由于是父母出資，該房屋我們婚姻存續(xù)期間只有使用權(quán)，如離婚，房子仍屬我的父母。 2012年協(xié)議離婚，夫妻兩人約定說明房子贈(zèng)與我女兒，女兒歸我撫養(yǎng)，我是女兒的監(jiān)護(hù)人。此次離婚沒有告訴我父母。2013年復(fù)婚，并有一兒子，此次結(jié)婚，我父母也不知道。一年來，由于妻子跑保險(xiǎn)，幾乎不顧家，我們感情也已經(jīng)徹底破裂，由于協(xié)議不成我準(zhǔn)備起訴離婚!主張：房子歸我所有，2個(gè)孩子由我來撫養(yǎng)，女兒滿16歲了，兒子快3歲了。家里現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)及各種經(jīng)營(yíng)貨幣存貨等，一人一半。 請(qǐng)問：
1、如果離婚，我和父母約定的房子問題是否法律支持?
2、復(fù)婚后，原來的離婚協(xié)議是否有效?
3、我是否可以在我父母同意的情況下把現(xiàn)有房屋賣掉?
4、這次提起訴訟離婚，妻子如主張分割現(xiàn)有房屋，法律會(huì)支持嗎?
江蘇王玉峰律師回復(fù)：
1、現(xiàn)行婚姻法規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方另有約定的除外。父母出資為婚后子女購房，如果沒有明確歸子女個(gè)人所有，則視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。據(jù)此，你與你父母關(guān)于該房產(chǎn)的約定無效。
2、原來的離婚協(xié)議有效。
3、如果該房產(chǎn)沒有過戶到你女兒名下，你們夫妻雙方可以撤銷該贈(zèng)與，該房產(chǎn)仍屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割。
