《婚姻法》第十七條和第十八條的規(guī)定均為原則性的規(guī)定，在具體的司法實(shí)踐中，還有很多特殊情形需要具體區(qū)分。現(xiàn)將散見于各司法解釋或法院的指導(dǎo)意見中關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的特殊性認(rèn)定歸納如下：
1.夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)能否轉(zhuǎn)化：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。
何為當(dāng)事人另有約定的除外，比如婚前夫有一套房產(chǎn)，婚后夫同意將妻的名字加到產(chǎn)證上，從而將該套房產(chǎn)登記變更為夫妻雙方共同共有的財(cái)產(chǎn)。
2. 關(guān)于彩禮：根據(jù)各地的風(fēng)俗習(xí)慣，在登記結(jié)婚之前，男方通常被要求支付一定的彩禮于女方，對(duì)于該彩禮的歸屬，若存在以下三種情況，則彩禮應(yīng)予以返還：(1) 雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的;(2)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的;(3)婚前給付并導(dǎo)致給夫人困難的。除上述情況之外，一方或雙方受贈(zèng)的彩禮應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
3.婚姻法第十七條第五項(xiàng)的細(xì)化：夫妻關(guān)系存續(xù)期間，以下三種財(cái)產(chǎn)收益屬于其他其他歸夫妻雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)：(1)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;(2)男女雙方實(shí)際取得的或應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;(3)男女雙方實(shí)際取得的或應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。
4.傷殘補(bǔ)助金等：軍人的傷亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金、醫(yī)藥生活補(bǔ)助費(fèi)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
5.軍人的復(fù)員費(fèi)或自主擇業(yè)費(fèi)：發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的，以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值，所得數(shù)額為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
6.婚后買斷的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
7.婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分：夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
8. 父母出資購(gòu)買的房產(chǎn)：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
9.婚前一方購(gòu)買婚后還款：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
