孫女士與丈夫陳某共生育三個(gè)子女，陳某去世后(1997年2月13日)未進(jìn)行遺產(chǎn)分割繼承。孫女士2000年參加房改，購買了一套房產(chǎn)，且房產(chǎn)證登記在孫女士自己名下，在參加房改時(shí)孫女士用到了丈夫陳某的工齡，且拿出了與丈夫陳某的共同積蓄用于交購房款。問：孫女士是否有權(quán)單獨(dú)處分該房產(chǎn)?
根據(jù)最高人民法院(2000)法民字4號《關(guān)于在享受本人工齡和已死亡配偶生前工齡優(yōu)惠后所購公房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的函的復(fù)函》，“夫妻一方死亡后，如果遺產(chǎn)已經(jīng)繼承完畢，健在一方用自己的積蓄購買的公有住房應(yīng)視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，購買該房時(shí)所享受的已死亡配偶的工齡優(yōu)惠只是屬于一種政策性補(bǔ)貼，而非財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)益。夫妻一方死亡后，如果遺產(chǎn)沒有分割，應(yīng)予查明購買房款是夫妻雙方的共同積蓄，還是配偶一方的個(gè)人所得，以此確認(rèn)所購房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn);如果購房款是夫妻雙方的共同積蓄，所購房屋應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)”。
在陳某死后，孫女士與三個(gè)子女并沒有進(jìn)行遺產(chǎn)分割，那么，該房產(chǎn)就應(yīng)為孫女士的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，陳某死后，孫女士與三個(gè)子女應(yīng)為該房產(chǎn)的共同共有人，根據(jù)《物權(quán)法》第103條之規(guī)定，孫女士若處分該房產(chǎn)，應(yīng)經(jīng)得其他共同共有人同意。因此，孫女士是無權(quán)單獨(dú)處分該房產(chǎn)的。
