婚姻家庭案件中，各方當事人具有特殊的親屬關(guān)系，即該類案件中的當事人具有特殊的人身關(guān)系。正基于此，該類案件中在判斷財產(chǎn)增值歸屬等問題時，需要考慮當事人之間基于身份關(guān)系對于財產(chǎn)增值的貢獻的問題。
夫妻雙方在婚后的共同生活期間，對于一方的個人財產(chǎn)可能有維護、保管、投資等行為，如果這些行為足以導(dǎo)致財產(chǎn)本身的增值，即該行為對財產(chǎn)的增值作出了貢獻，那么在處理增值財產(chǎn)歸屬問題時，就應(yīng)當考慮對行為人結(jié)合貢獻比例進行補償。如果財產(chǎn)的增值與行為人的婚后行為沒有必然聯(lián)系，即當事人的行為并不足以導(dǎo)致財產(chǎn)價值的增加，那么，財產(chǎn)的增值部分就應(yīng)當歸財產(chǎn)所有人所有。
本案中，訴爭房屋是李某的婚前個人財產(chǎn)，離婚時該房屋的價值發(fā)生了增加。房屋價值的增加不是基于劉某與李某結(jié)婚的事實，也不是由于劉某婚后對房屋的投資、經(jīng)營等行為，而是由市場的自然變化導(dǎo)致。也就是說，劉某并沒有對房屋的增值作出具有貢獻性的行為，劉某沒有權(quán)利分得房屋的婚后增值部分。
