李某(男)在企業工作,薪資頗豐。2000年12月,工作了兩年的李某用攢下來的錢在市區購買了一套商品房,付款20萬元,并辦理了房產證。2001年10月,李某認識了黃某(女),不久二人結為夫婦,李成康所買的房產此時也升值至80萬元。3年后,因為李某發現彼此沒有共同語言,互不關心,感情已無法挽回,李某向法院提起離婚訴訟。此時,李某婚前所購房產的市值已達90萬元(雙方對夫妻其他共同財產的分割都沒有異議,只是在談及房產的分割時,黃某主張該房產在婚姻存續期間的增值部分應屬于夫妻共同財產,要求對這部分共同財產進行分割。李某則認為,該房產是自己的婚前個人財產,結婚后仍然歸自己所有,因此不同意分割。
法院認為,此房產為李某婚前個人財產,不因結婚而自動轉化為夫妻共同財產。李某和黃某在婚后沒有就該房產的所有權達成新的約定,因此,房產仍然屬于李某的個人財產,其增值黃某無權分割。
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