因為按照銀行慣例，在購買商品房時，如果要辦理共同貸款，共同貸款人的關系就必須明確，如夫妻關系、子女關系，否則不予辦理。
有房才有家，福利分房的終結和住房貸款的流行，讓越來越多的年輕情侶加入了婚前購房的行列。此時，如果雙方還未履行，會有小小的周折。
這種情況下，名義上的貸款人只能是一位。而在售樓處，如果是貸款買房的話，只能按“誰貸款誰簽字”的原則處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名的統(tǒng)一。
因此，情侶雙方一定要在事先就明確以誰的名義購房。如果雙方共同出資，且一定要署上兩個人的名字，也不是沒有解決辦法。法律專家建議情侶們在共同購房前可以申請一份共有產(chǎn)權證，也就是房產(chǎn)證上依然是一個人的名字，但附帶的共有產(chǎn)權證可以明確房產(chǎn)的共同歸屬，這一約定受到法律保護。與此同時，雙方確認各自的出資額或所占份額，進行必要的公證。一旦發(fā)生誰也不愿看到的變故、出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時，就可以對此進行清晰的分割。
