導(dǎo)讀：婚后父母出資買房，產(chǎn)權(quán)歸誰?新婚姻法規(guī)定婚后父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下的，屬該子女個人財產(chǎn)。
案例
小周結(jié)婚5年后，父母給他買了一套房子，產(chǎn)權(quán)證上寫的是小周的名字。那么，他的妻子小呂對這套房子有份嗎?婚后父母出資買房，產(chǎn)權(quán)歸誰?
律師解讀
婚后父母出資買房，產(chǎn)權(quán)歸誰?根據(jù)《婚姻法》及相關(guān)解釋，婚姻存續(xù)期間，父母贈與其子女的財產(chǎn)，除明確在贈與合同中確定只歸夫或妻一方外，視為夫妻共同財產(chǎn)。但在房價飛漲的情況下，父母往往傾注全部積蓄為子女購房，又礙于面子，一般也不會與子女簽署書面協(xié)議。如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產(chǎn)，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意愿，實際上也侵害了出資購房父母的利益。所以，父母出資購房登記在子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與比較合情合理。
婚后父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實際情況。將產(chǎn)權(quán)登記主體與明確表示贈與一方聯(lián)系起來，可以使父母出資購房真實意圖的判斷依據(jù)更為客觀，便于司法認定及統(tǒng)一裁量尺度，也有利于均衡保護婚姻雙方及其父母的權(quán)益。
本案中，小周婚后由父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在小周名下。因此，該房屋應(yīng)為小周個人所有。
