泳欣
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我知道了
我爸是香港人，在上海出租了一間商鋪與一位內地人-蔣先生。 但是蔣先生把商鋪分成兩部分，租給另外兩位人士。 現在蔣先生沒有準時交租， 欠租三個月以上，而且未繳交 過往兩年的物業費。 但蔣先生卻收了兩位租客的租金。 我們可以收回商鋪嗎？ 或者我們可以直接去向兩位人士收租嗎？ 因為我爸行動不便，如果要處理租務事宜， 想授權兒子到上海處理租務糾紛 ，該如何是好？
你們可以根據你們與蔣先生直接的房屋租賃合同約定履行，享有權利，承擔義務。對方如果沒有付房租的，你可以解除合同，收回房屋。至于蔣與其他人的協議，對你們沒有約束力。
滬公網安備31010402334740
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