問(wèn):我在2002年12月買(mǎi)了一套價(jià)值27萬(wàn)元的一樓商品房,今年3月裝修,上月,客廳、臥室等頂上出現(xiàn)南北朝向的裂縫,且樓上住戶裝修時(shí),我家的臥室頂上出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,找到物業(yè),對(duì)方只說(shuō)給維修,他們說(shuō)不出開(kāi)裂的原因,我要求他們找技術(shù)部門(mén)做質(zhì)量鑒定,他們沒(méi)有同意。請(qǐng)問(wèn),我可以要求退房或維修且給予賠償嗎? 市民 :吳先生
答:你應(yīng)該就房屋質(zhì)量問(wèn)題找開(kāi)發(fā)商解決,由其進(jìn)行處理,如果退房,你要先向開(kāi)發(fā)商提出房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的鑒定。如有主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題,你可以據(jù)此要求退房。如果不是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題,你可以要求開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修,并就你的損失要求賠償。