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業主維權勿以失信為代價 欠貸業主被拘后還款
發布時間:2017-07-13 00:13:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,104 ℃

海淀區西三環某高檔小區的百余名業主因和開發商有矛盾,在該小區業主委員會的帶領下聯合拒付銀行按揭達一年之久,幾大銀行對此次停付按揭的其中約50名業主分別予以起訴并申請執行。在業主拒不執行法院判決的情況下,北京市宣武區人民法院于2004年11月將該小區其中兩位欠貸業主拘留,在兩人還清所欠按揭款及利息、罰息后釋放。近日,記者從銀行處了解到,參與此次聯合停貸的該小區130名業主已還款,剩余部分業主也在積極和銀行接洽,并紛紛提出和解,但銀行表明已進入訴訟執行程序,要按判決執行。此次停貸事件的帶頭者——業主委員會成員已將其全部購房一次性還清,并交納了逾期貸款的利息及罰息。銀行將進一步對逾期還款的客戶提起訴訟。

目前貸款購房的客戶,借著與開發商之間的糾紛或各種理由,拒不還銀行按揭款的行為日漸增多,對此,北京各大銀行采取聯合行動,加大追繳力度并對故意欠貸客戶及時采取法律手段。近日,北京銀行業協會公布了16家中資銀行收集的北京人失信記錄的匯總情況。6577人被記錄在案。其中5468人因向銀行提交虛假貸款申請材料和拖欠銀行貸款,被列為風險客戶;還有1109人雖沒有失信行為,卻因為有潛在的風險也受到銀行的關注。

維權目的是爭取自身合法權益,應以房產的保值、升值為原則,但停付銀行按揭的行為,拿自己的信用作代價,既不利于糾紛解決,相反更使自身利益受損。

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