質(zhì)量糾紛居房屋買賣糾紛之首
買一套房，最不放心的是房屋質(zhì)量，然而，通過數(shù)據(jù)得知，2010年房屋質(zhì)量糾紛居房屋買賣糾紛之首。
商品房還沒有開始銷售，先用收取“誠意金”的方式對外預(yù)訂，開發(fā)商鎖住了潛在的客戶。然而，由于各種原因，“誠意金”不能帶來誠意，預(yù)訂申請難以變成現(xiàn)實的房屋買賣合同，這樣的事情屢屢發(fā)生，導(dǎo)致房屋買賣糾紛接二連三。
李先生在一個小區(qū)里看上了一套100平方米的房子，當(dāng)時售樓小姐要求他簽一個 《訂購協(xié)議》，并且交了10000元的定金。后來他發(fā)現(xiàn)這個小區(qū)的綠地與其他配套設(shè)施的情況和一開始她們說的不一樣，就不想要這個房子了。但售樓小姐告訴李先生不要房子可以，但定金卻不能退。后來雙方鬧上法庭，開始了長達(dá)一年的 “糾紛”之路。
的確，相對于動輒幾十萬甚至上百萬的房子，凝聚了普通購房者多少的心血和期待。從這個意義上來說，與住房相關(guān)的糾紛和維權(quán)就顯得尤其重要，您在買房或者住房的過程中遇到過什么糾紛嗎?您一般通過什么途徑解決房產(chǎn)糾紛?城市商報聯(lián)合某房產(chǎn)網(wǎng)調(diào)查顯示，83%的購房者曾經(jīng)遇到過各類房產(chǎn)糾紛。
又到一年 “3.15”，2011年“3.15”的主題是 “消費與民生”。您曾經(jīng)遇到過與住房有關(guān)的糾紛嘛?調(diào)查顯示，33%的購房者曾經(jīng)在買賣商品房方面遭遇糾紛，而離婚過程中的房產(chǎn)糾紛、房屋租賃過程中的糾紛、二手房買賣糾紛分別占到 8%、21%、21%，僅17%的受訪者表示沒有遇到房產(chǎn)糾紛。
據(jù)蘇州市消費者權(quán)益保護(hù)委員會統(tǒng)計匯總，蘇州市各級消保委2010年度共受理房產(chǎn)投訴 51件，占總投訴量的1.05%，比去年同期相比下降44%，投訴點主要涉及商品質(zhì)量、營銷合同和售后服務(wù)等。歷年來，關(guān)于房屋質(zhì)量方面的糾紛一直是房產(chǎn)類投訴的重點和熱點，比如2009年房產(chǎn)類投訴的91件案例中，有44件是關(guān)于房屋工程質(zhì)量的投訴，問題涉及房屋墻壁開裂、滲水、發(fā)霉;屋頂空鼓、裂縫、下沉等。法律快車
