現(xiàn)象：裂縫深達(dá)10厘米
昨日上午，記者來(lái)到開爾尚城小區(qū)。已完工的一期有9棟樓房，5棟為多層住宅，4棟為小高層。記者走訪了5、6、8、9號(hào)樓的十余家住戶，發(fā)現(xiàn)每家的承重墻和內(nèi)墻上都有不同程度的裂縫，經(jīng)探測(cè)，裂縫深的地方竟有10厘米。據(jù)業(yè)主們介紹，去年8月大家開始陸續(xù)入住，9月就陸續(xù)有居民反映墻體有裂縫。
6號(hào)樓一層住戶趙先生家客廳的東墻上，有一條垂直的裂縫從上而下直伸到墻底，無(wú)奈只好掛了幅畫“遮丑”。“這條裂縫一直通往地下室。”記者根據(jù)趙先生的指引來(lái)到地下室，發(fā)現(xiàn)同一位置果然也有裂縫，并一直延伸至地面。在墻體裂縫問題最嚴(yán)重的8號(hào)樓，記者在4層岳女士家看到，三個(gè)臥室都有不同程度的裂縫，甚至廚房墻面上的瓷磚也被“撐裂”。
9號(hào)樓1單元601室的代先生家剛把廚房鋪上地磚，還沒全面裝修就停工了。他說(shuō)3月份小區(qū)物業(yè)的工作人員通知他說(shuō)屋頂漏水，他走進(jìn)房子一看，好幾面墻壁上多了一條條白色的“補(bǔ)丁”。他認(rèn)為物業(yè)沒通知他就修補(bǔ)墻壁的做法是不妥的，況且這種簡(jiǎn)單修補(bǔ)治標(biāo)不治本。“他們只是把墻壁用膩?zhàn)雍湍z補(bǔ)上，可是里面的磚都裂了啊。”
住在隔壁的宋先生更加苦惱。去年7月他家裝修前發(fā)現(xiàn)墻體有裂縫，就通知了物業(yè)，經(jīng)過協(xié)商后，由施工方對(duì)開裂墻體進(jìn)行了維修。“先澆墻面，撒素灰，下鐵絲網(wǎng)、石棉網(wǎng)，再抹灰，等我們9月份裝修的時(shí)候自己又貼了兩層繃帶，可還沒給暖氣呢就又裂開了。”
業(yè)主：希望開發(fā)商負(fù)起責(zé)任
趙先生拿出一份名單，上面有百余戶業(yè)主房屋裂縫情況的記錄，很多名字后還摁了手印。趙先生說(shuō)，剛買的房就出現(xiàn)這么多裂縫，大家想集體找相關(guān)部門投訴，于是在他這里登了記，“光在我這登記的就有140多戶了”。
業(yè)主們稱，發(fā)現(xiàn)問題后，他們也曾到開爾物業(yè)進(jìn)行了登記，并多次與其理論。當(dāng)時(shí)對(duì)方表示，停暖前后墻壁有伸縮性，停暖后再解決裂縫問題。冬天過去后，業(yè)主們又幾次找到開發(fā)商唐山開爾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，希望開發(fā)商能找個(gè)鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)裂縫的房屋給予鑒定。在幾次找開發(fā)商協(xié)商并向豐潤(rùn)區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站投訴后，4月22日下午和4月24日下午，專家鑒定組來(lái)到開爾尚城小區(qū)，分別對(duì)小區(qū)的多層和小高層約30余住戶的房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。
“如果鑒定結(jié)果下來(lái)，房子不是危房更好，我們也放心了，但是剛花不少錢裝修好的新房出現(xiàn)這么大面積的墻體裂縫，我們還是希望開發(fā)商能負(fù)起責(zé)任，給我們一個(gè)合理的解決方案。”趙先生說(shuō)。
開發(fā)商：一切以專家鑒定結(jié)果為準(zhǔn)
昨日15時(shí)許，記者通過電話與開爾房地產(chǎn)有限公司常務(wù)副總經(jīng)理劉某東取得了聯(lián)系。劉某東稱，28日專家的鑒定報(bào)告就將出來(lái)，等鑒定結(jié)論出來(lái)后才能接受采訪。“一切結(jié)果都以專家鑒定報(bào)告為準(zhǔn)。如果需要維修，專家肯定會(huì)給出修理意見，我們會(huì)跟業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，征得他們的同意。如果維修給業(yè)主帶來(lái)了一定的經(jīng)濟(jì)損失和不便，我們也會(huì)就賠償問題征求業(yè)主的意見。”
質(zhì)監(jiān)站：裂縫可能與多孔磚有關(guān)
昨日14時(shí)許，記者就此事走訪了豐潤(rùn)區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站。據(jù)副站長(zhǎng)熊某軍介紹，裂縫很可能與建筑方使用多孔磚有關(guān)。2006年11月27日，豐潤(rùn)區(qū)城建局曾下發(fā)《唐山市豐潤(rùn)區(qū)城建局關(guān)于執(zhí)行控制墻體裂縫強(qiáng)制措施的通知》，對(duì)使用多孔磚可能造成墻體裂縫進(jìn)行提醒，并對(duì)使用多孔磚時(shí)如何避免墻體開裂做出要求。然而當(dāng)?shù)弥_爾尚城在施工中使用混凝土多孔磚、緊急將文件下發(fā)時(shí)，開爾尚城一期施工已進(jìn)行了4個(gè)多月，有些多層住宅主體結(jié)構(gòu)已完工。
熊某軍說(shuō)，之前新軍屯鎮(zhèn)新達(dá)住宅小區(qū)也出現(xiàn)過墻體通體裂縫的現(xiàn)象，原因就出在混凝土多孔磚上，經(jīng)專家鑒定，裂縫“不影響結(jié)構(gòu)安全，為了保證觀感質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)予以處理”。同時(shí)，熊某軍透露，混凝土多孔磚雖環(huán)保達(dá)標(biāo)，但穩(wěn)定性比較差，今年唐山市建設(shè)局可能會(huì)下發(fā)文件禁止使用多孔磚，但目前還沒有相關(guān)文件下發(fā)
