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　　2013年3月，李先生經(jīng)由中介公司介紹，向劉先生購(gòu)買(mǎi)一套100萬(wàn)元的洋房，在三方簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》過(guò)程中，李先生了解到該房屋已被法院查封，暫時(shí)不能辦理過(guò)戶(hù)，但仍同意了簽約。按合同約定，合同簽訂后，由賣(mài)方和買(mǎi)方各支付1.5萬(wàn)元作為傭金給經(jīng)紀(jì)方，且上述傭金應(yīng)于買(mǎi)賣(mài)雙方簽署合同之日起 10日內(nèi)付清，任何一方拖欠的，延遲一日須向經(jīng)紀(jì)方支付傭金千分之一作為違約金。2013年12月，由于房屋未能解除查封進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)钕壬鷽Q定解除《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，并由劉先生支付給中介公司2000元。然而沒(méi)想到的是，不久后，李先生和劉先生被中介公司告上法院，以支付的是“交房保證金”而非傭金為由，追討共3萬(wàn)元的傭金和違約金。 　　一審法院認(rèn)為，三方簽訂的是居間合同和房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，雖然該房屋被查封暫時(shí)不能辦理過(guò)戶(hù)，但并不禁止轉(zhuǎn)讓?zhuān)贤婪ǔ闪⒉⒂蟹尚ЯΑＲ虼伺卸ㄙI(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)各支付 15000元傭金并共同承擔(dān)違約金共9090元。李先生不服上訴，日前，法院終審判決維持原判。