不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經(jīng)權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產(chǎn)物權及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。
1、依申請登記程序
依申請的不動產(chǎn)登記應當按下列程序進行：
（1）申請；
（2）受理；
（3）審核；
（4）登簿。
不動產(chǎn)登記機構完成登記后，應當依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定向申請人發(fā)放不動產(chǎn)權證書或者不動產(chǎn)登記證明。
2、依囑托登記程序
依據(jù)人民法院、人民檢察院等國家有權機關出具的相關囑托文件辦理不動產(chǎn)登記的，按下列程序進行：
（1）囑托；
（2）接受囑托；
（3）審核；
（4）登簿。
3、依職權登記程序
不動產(chǎn)登記機構依職權辦理不動產(chǎn)登記事項的，按下列程序進行：
（1）啟動；
（2）審核；
（3）登簿。
