房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記
房地產(chǎn)因買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、判決等原因致其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)申請房地產(chǎn)權(quán)屬情況變化后的轉(zhuǎn)移登記。登記時(shí)需要注意以下幾方面：
(一)所購買的房產(chǎn)為新建商品房應(yīng)提供的材料：
1、經(jīng)過商品房預(yù)(銷)售辦公室備案的購房合同;
2、房屋所有權(quán)證;
3、購房發(fā)票原件及復(fù)印件;
4、買方為個(gè)人的，提交身份證復(fù)印件;買方為單位的，提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋單位公章)、委托函及委托人身份證復(fù)印件。
(二)二手房買賣過戶需要的材料：房屋所有權(quán)證、雙方簽訂的房屋買賣合同、雙方身份證明等。
(三)需過戶的房屋屬于贈與性質(zhì)的需要提供的材料：
1、房屋所有權(quán)證;
2、經(jīng)公證處公證的《房屋贈與公證書》;
3、贈與雙方的身份證原件、復(fù)印件;
4、需要代辦的，另出具《委托公證書》及委托人身份證原件、復(fù)印件;
5、過戶房屋屬于繼承的所要提供的、包括房屋所有權(quán)證、經(jīng)公證處公證的《繼承公證書》、繼承人身份證原件、復(fù)印件等材料。
以上是滬律網(wǎng)小編為您提供的房產(chǎn)登記相關(guān)知識，如需了解更多，請閱讀：
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