因開發(fā)商在商品住房建設(shè)過程中造成一些住房項目局部存在規(guī)劃、消防、工程質(zhì)量等問題，導(dǎo)致消費者購房后無法辦理產(chǎn)權(quán)登記的現(xiàn)象近年來在福州有所增加，甚至一度成為消費者權(quán)益投訴的熱點。福州市日前為這些“問題房”開出了“藥方”，適度放寬產(chǎn)權(quán)登記辦理。
福州市規(guī)定，2008年12月31日前已通過工程質(zhì)量單體驗收、現(xiàn)已入住的拆遷安置房項目，以及2003年12月31日以前取得施工許可證、現(xiàn)已入住的商品房項目，因局部存在規(guī)劃、消防、工程質(zhì)量問題與要求略有差距而尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，由開發(fā)單位或拆遷單位提供現(xiàn)有材料，對房屋現(xiàn)狀進行測繪后，予以辦理產(chǎn)權(quán)登記。
多層住宅及多層公共建筑防火間距、消防用水等與消防要求略有差距的；高層民用建筑防火間距、消防用水、消防車道、消防登高操作面與消防技術(shù)規(guī)范略有差距的；消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行該項目建設(shè)時國家消防技術(shù)規(guī)范的。由消防部門出具同意辦理產(chǎn)權(quán)登記的消防意見，同時將消防缺陷告知小區(qū)業(yè)主并抄送當(dāng)?shù)亟值馈⒕游瘯岢鱿兰夹g(shù)防范措施和意見，指導(dǎo)小區(qū)加強管理。
