房產(chǎn)公證造假案例，要注意識別。本文提供如何防范房產(chǎn)公證造假。如今，公證日益走近百姓生活，然而，在申請公證的過程中，有人卻丟掉了“誠信”，在相關證明上動起了“手腳”……
近日，運城永濟市公證處受理了一起造假騙公證的案件。
21歲的王某(女)因交通事故死亡，名下有2萬元定期存款到期未支取，其父母為支取存款，申請辦理繼承權公證。公證員審查了當事人提供的戶口注銷證明、民政局婚姻登記機關出具的未婚證明、村委會出具并經(jīng)派出所核實的親屬關系等所有相關證明材料，均無差錯，但在核查親屬關系時，被知情人無意中一語道破：孩子有半歲了吧?公證員一聽，這跟當事人提供的材料和陳述有出入：死者王某未婚且無子女。隨即再次詢問當事人并告知其騙取公證書的法律后果，在確認當事人隱瞞死者有丈夫有兒子等其他繼承人情況后，要求重新提供真實證明材料，否則將根據(jù)《公證程序規(guī)則》第48條第(五)項的規(guī)定：當事人虛構、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料，作出不予辦理公證的決定。
今年以來，在辦理繼承權公證中，因為被繼承人無遺囑、無遺贈扶養(yǎng)協(xié)議或突然去世，名下的存款和房產(chǎn)需辦理繼承權公證，申請人因為怕麻煩、繼承人湊不到一起或不想讓另外的繼承人知道、參與等種種原因，故意隱瞞或謊稱再無其他繼承人的情形屢屢發(fā)生，僅近期就連續(xù)出現(xiàn)了三次，每個公證員都遇到了不同情形騙取公證書的情況。
為及早防范、杜絕公證書出現(xiàn)疏漏，永濟市公證處專門召開全處人員會議，告誡大家一定要重視親屬關系的核查，并結合《公證程序規(guī)則》、《辦理繼承公證指導意見》和具體工作實踐，總結出核實、審查的方法如下：
(一)采取詢問方式向當事人、公證事項的利害關系人或有關證人了解、核實有關情況以及證明材料，如通過電話聯(lián)系出具證明材料人，核實子女數(shù)量和情況;
(二)從當事人提供的親屬關系中父母子女年齡分析、推斷子女數(shù)量。如：親屬關系第一個子女和父母年齡相差較大;
(三)如果當事人未婚，要求提供民政部門出具的未婚或沒有婚姻登記證明并經(jīng)向出具機關核實;
(四)通過走訪居住地，了解婚姻及子女情況;
(五)告知當事人，如虛構、隱瞞事實或者提供虛假證明材料，公證處將不予辦理此項公證。
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