《婚姻法司法解釋(三)》實施后，涉及夫妻財產(chǎn)的問題也引發(fā)一系列連鎖反應(yīng)。近幾天，成都商報記者走訪發(fā)現(xiàn)，成都很多公證處關(guān)于夫妻財產(chǎn)公證的咨詢數(shù)量增多，此類公證的數(shù)量也開始小幅增加。據(jù)公證處估計，經(jīng)過一段時間對新司法解釋的消化、考慮、討論后，公證的數(shù)量預(yù)計還會增加。
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“隨著經(jīng)濟發(fā)展，家庭財產(chǎn)變化很大。不動產(chǎn)的價值高了、數(shù)量也大了。”成都蜀都公證處信息服務(wù)中心副主任邢瑩說，財產(chǎn)中最重要的是房子，隨著房子總價的提高，從大約3年前開始做夫妻財產(chǎn)公證的人越來越多。“正是由于財產(chǎn)價值提高，其中又涉及雙方家庭的大筆支出，所以公證劃分后顯得更為理性。”她說，婚前財產(chǎn)公證、夫妻財產(chǎn)約定公證、夫妻間贈與公證等，都屬于夫妻財產(chǎn)公證的范疇。但從辦理的情況來看，涉及最多的還是房子、車子等。
【公證員說】現(xiàn)在所做的夫妻財產(chǎn)公證在新的司法解釋中都有明確界定，不需再通過公證固定。“今后進行公證的，不是約定財產(chǎn)是不是歸自己，而是夫妻倆想不想把各自的財產(chǎn)變成‘夫妻共有財產(chǎn)’。”
邢瑩說，目前反映在公證項目的數(shù)量上，增幅并不明顯。但打入公證處熱線進行夫妻財產(chǎn)公證咨詢的人多了。“之前進行相關(guān)咨詢的兩三天一個，多的時候一天兩三個，從19日開始明顯增多，平均每天都有七八個電話左右，23日更有10個熱線咨詢。”邢瑩預(yù)計，再過一段時間，增長就會在辦理公證數(shù)量上有直接的反應(yīng)。
成都商報記者從成都律政公證處、成都公證處、成華區(qū)公證處等其他公證處了解到的情況也大致相同。其中，一些公證處辦理夫妻財產(chǎn)公證的數(shù)量已開始小幅增加。
【公證員說】公證能起到最好作用的是在一方父母贈與房子方面，可以寫個公證書，證明給了孩子多少錢，同時保留銀行資金轉(zhuǎn)賬的證明。
特別提醒
為避免可能存在的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移
最好去辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)
公證處的工作人員告訴成都商報記者，實際生活中，夫妻財產(chǎn)約定公證能夠更好地起到事前預(yù)防的作用，這種公證不是婚前財產(chǎn)公證，是婚后夫妻雙方共同向公證處申請的，主要解決的就是夫妻財產(chǎn)歸屬的約定，但還有幾項事宜需要注意。
按照《物權(quán)法》的規(guī)定，房產(chǎn)認定是以產(chǎn)權(quán)登記為準，登記后也有對外公示的作用。若只做夫妻財產(chǎn)約定將屬于一方的房產(chǎn)約定為夫妻共有，不去房管局進行產(chǎn)權(quán)變更登記，那么該房屋產(chǎn)權(quán)登記并無變化，對外公示該房產(chǎn)仍為一人所有。因此，房產(chǎn)所有者一方仍可以私自將該房產(chǎn)變賣處置。此時，另一方可以拿著經(jīng)過公證的夫妻財產(chǎn)約定，向法院起訴配偶追償。“因為民法規(guī)定，如果當(dāng)事人簽訂的約定協(xié)議是其真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效，其效力應(yīng)得到法院認可。”邢瑩說。但是，需注意的是，夫妻財產(chǎn)約定僅限于夫妻雙方之間。
當(dāng)然，為了避免日后可能存在的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移，“防患于未然”，在財產(chǎn)約定協(xié)議書中，涉及到財產(chǎn)所有權(quán)需要全部或部分轉(zhuǎn)移的，按國家規(guī)定及時到相關(guān)部門去辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)(如房產(chǎn)、車輛、股票、股權(quán)等)，最有保障。
此外，公證員也提醒，若以夫妻財產(chǎn)約定形式轉(zhuǎn)移財產(chǎn)而逃避債務(wù)的，由當(dāng)事人承擔(dān)法律責(zé)任。
案例一
夫妻共有的房產(chǎn)離婚前辦公證贈與妻子
武先生和黃女士本是一對讓人羨慕的夫妻。兩人都不到30歲，有穩(wěn)定的工作。婚前，武先生的父母為兒子買了一套房子作為婚房。論及婚嫁時，黃女士家人提出，要求武家再買一套新房，但由于武家一時拿不出那么多錢，十多萬元的首付款由黃女士家支付。“他說首付款算是向我父母借的。”黃女士說，當(dāng)時已經(jīng)結(jié)婚了，房產(chǎn)證上寫了兩個人的名字。
