網友咨詢：
我家有套一室廳的房子，想賣掉換新的。現在遇到一下問題，房子是父親當年分的，后來買斷，應該算是產權房吧。后來父親去世了，現在留下我和媽媽想把房子賣了，爸爸那邊還有一個奶奶，3個兄弟姐妹，是不是其中涉及到遺產問題了？是不是一定要奶奶那邊放棄遺產，才可以呢？
律師回復：
1、假定這套房子是你父親的產權，那么你奶奶有繼承權，他的兄弟姐妹沒有繼承權。
2、想賣房子，要先搞定遺產繼承的問題，如果你奶奶放棄繼承，或者將所繼承的份額贈送給你或你的媽媽，繼承問題可以搞定。
3、賣房子之前一定要辦理過戶，將房子過戶到你或者你媽媽的名下，然后才能賣掉。
法律人士進行補充：
涉及遺產問題，該房屋已經屬于所有權房屋，一半屬于你父親的遺產，由你的奶奶及你的母親與你共同繼承，你奶奶有六分之一份額。放棄繼承需你的奶奶同意。目前沒有你奶奶同意不能出賣該房屋。
