1.通過(guò)政府部門(mén)的驗(yàn)收，包括：取得了該商品房規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和該商品房所在樓棟的房屋權(quán)屬證明（這條一般情況達(dá)不到將在補(bǔ)充條款中注明）。取得了《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》和《竣工驗(yàn)收備案表》 2.由有資格的第三方對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)初具《商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)》
1.通過(guò)政府部門(mén)的驗(yàn)收，包括：取得了該商品房規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和該商品房所在樓棟的房屋權(quán)屬證明（這條一般情況達(dá)不到將在補(bǔ)充條款中注明）。取得了《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》和《竣工驗(yàn)收備案表》
2.由有資格的第三方對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)初具《商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)》。
3.開(kāi)發(fā)商提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》
4.房屋的上水，下水，電力，燃?xì)猓ㄓ崳瑢拵б_(dá)到使用條件（注明電力要是正式電源臨時(shí)電源電壓不穩(wěn)定容易燒毀家用電器，我們小區(qū)到現(xiàn)在還是臨時(shí)電源）。
5.小區(qū)的要道路完成，室外的停車場(chǎng)等要達(dá)到使用條件。
6.小區(qū)的綠化要完成（我們的小區(qū)我們已經(jīng)我們只要達(dá)到50%）
7.室內(nèi)要求上水打壓實(shí)驗(yàn)完畢，衛(wèi)生間必須做閉水實(shí)驗(yàn)。
完成上述工作后才能進(jìn)行交樓。
