為完善房地產(chǎn)中介服務(wù)價(jià)格形成機(jī)制，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展，市發(fā)改委下發(fā)《關(guān)于放開土地和房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》，自2015年1月1日，放開土地和房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)《通知》，本市將放開土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，土地價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)為委托人提供土地價(jià)格評(píng)估服務(wù)收取的費(fèi)用，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。放開房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)為委托人提供房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估服務(wù)收取的費(fèi)用，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
據(jù)了解，此前，本市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)，區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價(jià)格總額采取差額定率分擋累進(jìn)計(jì)收。土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)，區(qū)別不同情況，按照土地的價(jià)格總額采取差額定率分擋累進(jìn)計(jì)收。
《通知》要求，土地和房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)遵守《價(jià)格法》等法律法規(guī)要求，合法經(jīng)營，為委托人等提供質(zhì)量合格、價(jià)格合理的服務(wù);要嚴(yán)格落實(shí)明碼標(biāo)價(jià)制度，在經(jīng)營場(chǎng)所醒目位置公示價(jià)目表和投訴舉報(bào)電話等信息;不得利用優(yōu)勢(shì)地位、強(qiáng)制服務(wù)、強(qiáng)制收費(fèi)，或只收費(fèi)不服務(wù)、少服務(wù)多收費(fèi);不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。
各級(jí)價(jià)格主管部門，要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)行為的監(jiān)管，依法查處串通漲價(jià)、價(jià)格欺詐等違規(guī)行為，維護(hù)正常的市場(chǎng)價(jià)格秩序。
