導(dǎo)讀：房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)是指什么費(fèi)用呢?房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)怎么收取呢?相關(guān)的條文規(guī)定是怎樣的呢?下面以浙江省的房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)規(guī)定為例向大家展示：
浙江省物價(jià)局關(guān)于制定資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知
浙價(jià)服〔2011〕90號(hào)
各市、縣(市、區(qū))物價(jià)局，省資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)：
為進(jìn)一步規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)我省資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部《關(guān)于發(fā)布〈資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法〉的通知》(發(fā)改價(jià)格〔2009〕2914號(hào))精神，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定了我省資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)是指經(jīng)省級(jí)以上財(cái)政主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，接受委托開展資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)所收取的費(fèi)用。
二、資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求實(shí)施的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)(以下簡(jiǎn)稱“法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)”)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià);提供自愿委托的資產(chǎn)評(píng)估及相關(guān)服務(wù)(以下簡(jiǎn)稱“非法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)”)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)業(yè)務(wù)范圍說(shuō)明見附件。
三、法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)可實(shí)行計(jì)件收費(fèi)、計(jì)時(shí)收費(fèi)或計(jì)件與計(jì)時(shí)收費(fèi)相結(jié)合的方式。計(jì)件收費(fèi)基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)評(píng)估工作的難易程度、工作量的大小及對(duì)評(píng)估人員的技能水平、評(píng)估質(zhì)量和時(shí)間等要求，由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照上浮不超過(guò)20%，下浮不低于經(jīng)營(yíng)成本的原則，與委托人協(xié)商確定。
計(jì)時(shí)收費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)由省資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)確定，報(bào)省物價(jià)局備案。
四、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。
五、各級(jí)政府價(jià)格主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)的監(jiān)督管理，對(duì)違反規(guī)定亂收費(fèi)的，應(yīng)依法查處。
六、涉及農(nóng)村住房改造建設(shè)、中小學(xué)校舍安全工程建設(shè)的資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)，應(yīng)按規(guī)定減半收取。
七、本通知自2011年4月1日起執(zhí)行，試行期為2年。省物價(jià)局《關(guān)于調(diào)整資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(浙價(jià)服〔2005〕6號(hào))有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)的規(guī)定停止執(zhí)行。房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)、土地評(píng)估收費(fèi)及資產(chǎn)評(píng)估中涉及的房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)、土地評(píng)估收費(fèi)仍按浙價(jià)服〔2005〕6號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。
附件：1、浙江省資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2、法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)業(yè)務(wù)范圍說(shuō)明
二○一一年三月十六日
法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)業(yè)務(wù)范圍說(shuō)明
法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)《公司法》、《證券法》、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》、《合伙企業(yè)法》、《拍賣法》、《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》(國(guó)務(wù)院令第91號(hào))、《國(guó)有資產(chǎn)管理若干問(wèn)題的規(guī)定》(財(cái)政部令第14號(hào))等國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為委托方實(shí)施下列經(jīng)濟(jì)行為提供的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)：
(一)以非貨幣資產(chǎn)對(duì)外投資;
(二)申請(qǐng)公開發(fā)行公司債券;
(三)國(guó)有獨(dú)資企業(yè)、國(guó)有獨(dú)資公司、國(guó)有資本控股公司的改制、合并、兼并、分立、出售、清算、聯(lián)營(yíng)、股份經(jīng)營(yíng)，與外國(guó)公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人開辦中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)或者中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè);
(四)各類占有國(guó)有資產(chǎn)的企業(yè)和事業(yè)單位有下列行為：
1、整體或部分改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司;
2、合并、分立、清算;
3、除上市公司以外的原股東股權(quán)比例變動(dòng);
4、除上市公司以外的整體或者部分產(chǎn)權(quán)(股權(quán))轉(zhuǎn)讓;
5、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換、拍賣;
6、整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)租賃給非國(guó)有單位;
7、收購(gòu)非國(guó)有資產(chǎn);
8、與非國(guó)有單位置換資產(chǎn);
9、接受非國(guó)有單位以實(shí)物資產(chǎn)償還債務(wù);
10、確定涉訟資產(chǎn)價(jià)值;
(五)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求的其他需要實(shí)施評(píng)估的事項(xiàng)。
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