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根據有關規定，估價機構的產生有三種方式，一般采取被拆遷人投票的方式，也可以由拆遷當事人通過協商一致或者抽簽方式確定估價機構。

采取投票方式的，根據投票結果，按照簡單多數的原則，一般情況下得票數第一痊的為拆遷范圍的估價機構，第二位的為重新估價機構。

拆遷人應當將投票結果進行公告。采用協商或者抽簽方式確定估價機構的，可同時確定重新估價機構。