當你急需用錢又難以從銀行或者親戚朋友那借到時，會不會拿自己的住宅，商鋪等去典當行去結(jié)款呢?據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：上海東方典當行近10年來的典當金額達到80億元，在房地產(chǎn)、機動車、手表、黃金等當品中，房地產(chǎn)典當金額占比在60%-80%間，這是其他無法比擬的。
“典當作為 "實物銀行"，作為一種必不可少的融資途徑，經(jīng)過這些年的發(fā)展，已經(jīng)為越來越多的人所接受和認同。房地產(chǎn)典當是資金變現(xiàn)最快的方式之一，可以緩解燃眉之急。個人、公司名下的住宅、辦公用房、商鋪等都可以用來抵押典當。在利率上浮、信貸收緊的情況下，房產(chǎn)典當能有效緩解小微企業(yè)和個人短期資金缺乏的困境。另外，相對其他當品而言，房產(chǎn)當品的單件價值要高于其他許多類別的當品。這也是典當物七成以上是房地產(chǎn)的主要原因。
其實，房地產(chǎn)典當是我國最傳統(tǒng)的融資方式之一。 2001年 《典當行管理辦法》的出臺，使典當行業(yè)又重新復出，確定了房地產(chǎn)典當?shù)暮戏ǖ匚?，為房地產(chǎn)典當提供了法律依據(jù); 2005年 《典當管理辦法》對房地產(chǎn)典當進一步規(guī)范，使得房地產(chǎn)典當進入穩(wěn)定、規(guī)范的發(fā)展階段。目前，上海典當業(yè)年典當金額約在30億元左右，已形成一定市場規(guī)模，而其中的典當物60%-80%是房產(chǎn)。
