還貸可望不受調(diào)息影響 還貸可望不受調(diào)息影響
“我們總行確實(shí)已經(jīng)向銀監(jiān)會(huì)提交了試點(diǎn)固定利率房貸的申請；如果獲批，浙江地區(qū)也會(huì)試行這個(gè)產(chǎn)品。”光大銀行杭州分行有關(guān)人士近日告訴記者。據(jù)了解，光大銀行是首家向監(jiān)管部門遞交相關(guān)申請的商業(yè)銀行。
房貸調(diào)息困擾供房一族
2004年10月29日和2005年3月17日，央行已經(jīng)兩次上調(diào)個(gè)人住房貸款利率。第一次加息中，5年以上住房貸款優(yōu)惠利率由5.04%上調(diào)至 5.31%；第二次央行對房貸實(shí)行下限管理，調(diào)整后基準(zhǔn)利率的0.9倍比原先優(yōu)惠利率5.31%高出0.20個(gè)百分點(diǎn)。這意味著如果一個(gè)人在2005年初買房貸款80萬元按揭10年，從明年1月1日起，月還款額多出了將近80元，總還款額則多出9491元。
記者從多家銀行了解到，央行的兩次調(diào)息導(dǎo)致很多供房者考慮提前還貸；而銀行想對提前還貸者收取違約金，又引來不少非議。
利率調(diào)整打亂了供房一族的資金安排。今年年初銀行執(zhí)行新的利率時(shí)，不少貸款者出現(xiàn)了貸款逾期。“以前我算好每個(gè)月是3805元，所以固定按照這個(gè)數(shù)字自動(dòng)轉(zhuǎn)賬；結(jié)果今年3月份銀行給我打電話，說我有部分貸款逾期了，還要交罰金。”杭州一位供房者這樣抱怨。為了搞清楚調(diào)整后的月供到底是多少，她還特地去銀行找相關(guān)人員幫忙計(jì)算，然后去更改每月自動(dòng)轉(zhuǎn)賬的金額。
還貸可望不受調(diào)息影響 還貸可望不受調(diào)息影響
