職工個(gè)人申請(qǐng)政策性住房抵押貸款必須同時(shí)滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：
l、具有城鎮(zhèn)常住房口；
2、按時(shí)足額交納住房公積金一年以上；
3、具有購(gòu)建自住住房的合同或有關(guān)證明文件；
4、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；
5、同意用本人所購(gòu)建的住房作抵押物，并按規(guī)定辦理貸款擔(dān)保、抵押及抵押物的保險(xiǎn)。
職工申請(qǐng)政策性住房抵押貸款時(shí)，需提供以下資料和文件：
l、借款申請(qǐng)書(shū)；
2、借款人的身份證、戶(hù)口薄；
3、購(gòu)建自住住房的合同協(xié)議書(shū)或其他證明文件；
4、有關(guān)部門(mén)同意建造住房的證明文件；
5、借款人單位出具的借款人家庭穩(wěn)定收入的證明。
6、借款人購(gòu)建住房費(fèi)用30％的自籌資金落實(shí)證明；
7、借款人在貸款人指定的銀行房信部開(kāi)生借款使用帳戶(hù)；
8、貸款人要求提供的其他資料和文件。
其具體貸款程序如下：
1、借款人向政府住房公積金管理中心提出借款申請(qǐng)，并提供上述資料文件，填寫(xiě)借款項(xiàng)目審批表；
2、根據(jù)政府下達(dá)的住房資金年度使用計(jì)劃、住房資金管理的有關(guān)規(guī)定及住房公積金的交納情況，由中心對(duì)借款人進(jìn)行資信審查；
3、借款人辦理抵押物的抵押登記和保險(xiǎn)；
4、借貸雙方和受托銀行共同簽訂住房抵押貸款合同；
5、委托受托銀行辦理貸款手續(xù)，并將貸款轉(zhuǎn)入借款人開(kāi)立的借款使用帳戶(hù)。
