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凡符合中國(guó)人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》及相關(guān)的抵押貸款管理辦法，同意以所購(gòu)房屋（有合法所有權(quán)的現(xiàn)房）作為抵押物后，向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房抵押貸款（抵押合同須合法有效）購(gòu)買(mǎi)自用住房，并且年齡在18周歲以上，男性最高年齡為50歲、女性為48歲的具有完全行為能力的人，均可在中國(guó)人民保險(xiǎn)公司投保本保險(xiǎn)。此保險(xiǎn)不可單獨(dú)承保，必須在辦理個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)后方可承保此險(xiǎn)。

　　 投保人指申請(qǐng)住房抵押貸款的借款人；被保險(xiǎn)人指貸款人，即貸款銀行；保險(xiǎn)人指保險(xiǎn)公司。

　　投保人申請(qǐng)投保時(shí)要提供如下原件材料：

　　1. 現(xiàn)房銷(xiāo)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　2. 抵押貸款合同、抵押合同及登記手續(xù)（副本一份交存保險(xiǎn)人）。

　　3. 個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)單。

　　4. 居民身份證及戶口簿。

　　5. 保險(xiǎn)人要求的其他原始材料，如首付款30%證明書(shū)、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明等等。

　　總保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算按照條款規(guī)定執(zhí)行，例如：

　　 假設(shè)某投保人投保時(shí)貸款本息共80000元，貸款期限是10年，每年還款8000元，保險(xiǎn)期限10年，保險(xiǎn)費(fèi)率為2.5‰，則第一年年保險(xiǎn)金額（S1）為80000元，第二年年保險(xiǎn)金額（S2）為72000元，第三年年保險(xiǎn)金額（S3）為64000，依此類(lèi)推第十年年保險(xiǎn)金額（S10）為8000元， 總保險(xiǎn)費(fèi)=（S1+S2+S3+……+S10）×2.5‰=1100元。