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    房產(chǎn)證抵押借錢要辦理抵押登記
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:928 ℃

      “您好,請幫我看一下這本房產(chǎn)證是真的嗎?”3月27日,市民萬先生拿著一本房產(chǎn)證來到市房管局房地產(chǎn)交易大廳咨詢。經(jīng)過該局專業(yè)人員技術(shù)鑒別,最后確認(rèn)萬先生持有的房產(chǎn)證為假證,并依據(jù)《房屋登記辦法》相關(guān)規(guī)定予以沒收。

      據(jù)了解,市民萬先生因懷疑借款人用于抵押的房產(chǎn)證是假的,便來到房管部門進(jìn)行鑒定。得知該證是假證后,萬先生十分感激地說:“你們真是火眼金睛,多虧了你們,這些造假騙貸的不法分子才難以得逞。”據(jù)市房管局交易監(jiān)理所工作人員介紹,近年來,在民間借貸行為中,以房產(chǎn)作為抵押的情況很普遍,正因如此,有些不法分子便利用市民難以分辨真假證的弱點(diǎn),造假騙貸,使得一些市民蒙受經(jīng)濟(jì)損失。

      針對這一問題,市房管局交易監(jiān)理所工作人員提醒市民,民間借貸一定要來房管部門辦理抵押登記。即便用于抵押的房產(chǎn)證是真的,但如果抵押權(quán)未在房管部門登記生效,借貸風(fēng)險(xiǎn)依然很大。對于真假房產(chǎn)證的鑒別,市房管局交易監(jiān)理所工作人員表示,他們掌握了全面的房產(chǎn)證識假辨?zhèn)渭夹g(shù),對每一個證件的審驗(yàn)做到了一觸摸、二查看、三詢問,不放過任何一個疑點(diǎn),嚴(yán)格把好房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記審核關(guān)。

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