房屋抵押貸款辦理的要件及稅費(fèi)
一、辦證應(yīng)提交的要件有：
(1)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;
(2)抵押登記申請(qǐng)書;
(3)抵押合同;
(4)《國(guó)有土地使有證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》， 共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;
(5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押的文件與證明材料;
(6)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料;
(7)向登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
二、應(yīng)繳納的稅費(fèi)有：
(一)以產(chǎn)權(quán)證作抵押的房屋：
(1)以建筑面積100平方米為界，每件收抵押登記費(fèi)80元，登記面積超過(guò)100平方米的，超過(guò)部分每平方米加收登記費(fèi)0.10元，最高不超過(guò)1000元;
(2)印花稅5元/本。
(二)在建工程抵押的房屋：每平方米0.1元，最高不超過(guò)1000元。
以上是滬律網(wǎng)小編為您提供的怎么辦理房屋抵押貸款的相關(guān)手續(xù)，如需了解更多房屋抵押貸款的相關(guān)內(nèi)容，小編為您推薦：
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