業(yè)主是指住宅區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人和使用人，或商業(yè)大廈、工業(yè)區(qū)等物業(yè)的所有權(quán)人。 業(yè)主大會(huì)行使以下權(quán)利： 1.選舉、罷免物業(yè)管理委員會(huì)的組成人員； 2.監(jiān)督管委會(huì)的工作； 3.聽取和審查管委會(huì)的工作報(bào)告； 4.決定住宅區(qū)（或其他物業(yè)）內(nèi)關(guān)于業(yè)主利益的重大事項(xiàng)； 5.修改
業(yè)主是指住宅區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人和使用人，或商業(yè)大廈、工業(yè)區(qū)等物業(yè)的所有權(quán)人。
業(yè)主大會(huì)行使以下權(quán)利：
1.選舉、罷免物業(yè)管理委員會(huì)的組成人員；
2.監(jiān)督管委會(huì)的工作；
3.聽取和審查管委會(huì)的工作報(bào)告；
4.決定住宅區(qū)（或其他物業(yè)）內(nèi)關(guān)于業(yè)主利益的重大事項(xiàng)；
5.修改業(yè)主公約；
6.改變和撤銷管委會(huì)不適當(dāng)?shù)臎Q定；
7.批準(zhǔn)管委會(huì)章程
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