日前，上海市物業(yè)管理協(xié)會召開會員代表大會，選舉產(chǎn)生了新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子。同時，上海市物業(yè)管理協(xié)會更名為上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會。從會議透露出的種種信息看出，新一屆理事會將以行業(yè)自律為突破口，全力配合政府抓好行風(fēng)建設(shè)。新任會長蔡興發(fā)說，理事會重點承擔(dān)起“引領(lǐng)行業(yè)健康發(fā)展、規(guī)范行業(yè)服務(wù)行為、維護行業(yè)整體利益、提升行業(yè)社會形象”四項責(zé)任。
更名后的物業(yè)管理協(xié)會，其屬性由原來的企業(yè)協(xié)會拓展為行業(yè)協(xié)會。行業(yè)中的相關(guān)企事業(yè)單位和經(jīng)濟組織都可以成為單位會員，國家注冊物業(yè)管理師可以成為個人會員。房地產(chǎn)時報在116位理事單位中，是唯一的一家新聞媒體。
物業(yè)管理協(xié)會二屆理事會在會長岳尊賢的領(lǐng)導(dǎo)下，在理順工作機制、完善組織架構(gòu)、參與法規(guī)制定、規(guī)范行業(yè)行為、培育市場機制、開展人才培訓(xùn)、擴大內(nèi)外交流等方面做了大量工作，取得了一定成績。換屆后，物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會的業(yè)務(wù)范圍，將拓展為本市物業(yè)管理的行業(yè)調(diào)研、行業(yè)協(xié)調(diào)、行業(yè)培訓(xùn)、行業(yè)評比、學(xué)術(shù)研究、會展服務(wù)、業(yè)務(wù)咨詢、信息交流和發(fā)布等。隨著政府職能的轉(zhuǎn)變，協(xié)會將承擔(dān)越來越多的行業(yè)管理職能。目前，上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會已接受市物價局、市房地資源局的委托，開展了分等定價超標(biāo)準(zhǔn)收費的專家評審工作；根據(jù)市房地資源局的要求，承擔(dān)了優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)、優(yōu)秀小區(qū)經(jīng)理、服務(wù)能手的評選工作；根據(jù)市人大的要求，開展了物業(yè)法規(guī)執(zhí)法情況的調(diào)研工作。
大會選舉產(chǎn)生的物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會第三屆理事會和領(lǐng)導(dǎo)班子，凸顯四大特點：一是以企業(yè)會員單位為主體。12名會長、副會長中，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)占83％；36名常務(wù)理事中，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)占86％。沒有政府工作人員進入理事會，較好地體現(xiàn)了行業(yè)自主辦會的宗旨。二是體現(xiàn)了行業(yè)代表性。與行業(yè)相關(guān)的企事業(yè)單位和其他經(jīng)濟組織，如房屋專項維修資金管理部門、公房資產(chǎn)和應(yīng)急維修監(jiān)管部門、科研單位、中介機構(gòu)進入了理事會或協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)班子。三是年齡結(jié)構(gòu)合理，在市房地資源系統(tǒng)，率先解決了協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)班子年齡老化問題。正、副會長年齡都在60歲以下，其中50歲以下人員占60％以上。四是班子成員富有朝氣和活力，有扎實的專業(yè)知識和豐富的管理經(jīng)驗，在行業(yè)中有較高的知名度和影響力。萬科、上房、東湖、工聯(lián)、陸家嘴、明華、新世紀(jì)、錦江、中海、第一太平戴維斯等知名物業(yè)公司的領(lǐng)導(dǎo)，擔(dān)任物業(yè)協(xié)會的副會長職務(wù)。
