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    開發(fā)商想維修而業(yè)主想索賠 房屋裂痕起糾紛
    發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:995 ℃



    裂縫讓居民心慌慌。

    荊楚網(wǎng)消息(楚天金報) 記者 羅永久 實習(xí)生 藍(lán)燦榮 報道:青山區(qū)怡興花園房屋外墻出現(xiàn)裂痕。業(yè)主認(rèn)為房屋質(zhì)量有問題欲索賠,而開發(fā)商則堅持維修,雙方為此僵持不下。

    出現(xiàn)裂痕的外墻位于小區(qū)2棟六門到七門間,記者看到墻面上一條長長的縫隙從一樓延伸上去,周圍還有一些細(xì)小的裂紋。據(jù)介紹,房屋于2003年交付使用,目前尚在保修范圍內(nèi),許多住戶都認(rèn)為出現(xiàn)這樣的裂痕,說明工程質(zhì)量不過關(guān),希望開發(fā)商出面請房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)做出權(quán)威鑒定。業(yè)主郭女士不無憂慮地說,這條裂縫實在太大,有些地方看上去寬度超過1厘米,我們住在這里很不放心。

    據(jù)小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人介紹,外墻出現(xiàn)裂痕后,施工單位已派人前來維修,但遭到業(yè)主們阻撓。

    記者采訪了該小區(qū)開發(fā)公司工程部一名姓李的部長,他說,小區(qū)當(dāng)年交付前,已經(jīng)通過驗收。前不久,業(yè)主們投訴后,青山建筑工程質(zhì)量監(jiān)管站有關(guān)人員查看后認(rèn)定,裂縫系施工缺陷所致,屬質(zhì)量通病的范疇,不影響居住安全。

    目前,雙方仍處于僵持中。

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