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上下樓鄰居為何會鬧上法庭?
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:997 ℃

小區里,樓下的住戶建了個玻璃房,樓上的住戶覺得對方損害了自己的利益,雙方調解不下,最后鬧上了法庭。昨天,椒江法院開庭審理了此案,但被告卻未到庭。

小區里,樓下的住戶建了個玻璃房,樓上的住戶覺得對方損害了自己的利益,雙方調解不下,最后鬧上了法庭。昨天,椒江法院開庭審理了此案,但被告卻未到庭。

這兩住戶是椒江百姓家園某單元301室和401室的業主,他們都是椒江一制藥企業的員工。301室陽臺外是車庫的頂部,有一大平臺,去年9月,業主曹先生利用陽臺和平臺搭起了一個玻璃房。

搭之前,曹先生曾和樓上401室的盧女士打過招呼。當時,盧女士以為他搭得不會太高,不會損害到自己的利益,就沒反對。后來,盧女士發現,玻璃房竟然抵達自己家的陽臺。盧女士認為,這樣會對她造成三方面的危害:一是小偷可利用這玻璃房爬上她家陽臺;二是夏天陽光直射反照;三是雨水打在玻璃上的聲音太大,影響正常休息。因此,在玻璃房未結頂前,她就表示不同意搭建了。

之后,盧女士和曹先生多次交涉,曹先生始終未將搭建的玻璃房拆掉。今年1月,曹先生將房頂結上了。雙方曾達成協議,曹先生將玻璃房降低高度,但直到法院開庭時,曹先生始終未做到。

昨天的庭審中,盧女士出示了玻璃房的照片和小區物業調解無果的證明,要求被告拆除玻璃房。法庭沒有當庭宣判。

曹先生在電話里表示,當初他是征求盧女士意見后才購買了修料的,如果對方一開始沒答應,他就不會建了。后來,通過企業出面調解后,曹先生答應將玻璃房的高度降低,但因為工人忙,所以才沒有弄。

曹先生說,他以為盧女士會撤訴,因此才沒出庭。“過幾天我就會把高度降下來的,我說話肯定算話的。”

昨天,小區物業的工作人員表示,按照小區業主手冊規定,曹先生已經違反了“嚴禁亂搭棚”的條款。但物業只有告之、勸阻的權利,沒有強制拆除的執法權,他們也希望此事有個公正的結果。

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