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讀者葉先生：我買了一套二手樓，總價43萬元，雙方簽訂了購房協議，目前房款已交了一半，但由于近幾個月房價一直上漲，我這套二手房的總價也上漲了3萬元，這時業主想反悔不賣，請問該怎么辦？

　　律師回復：從葉先生提供的情況來看，雙方既然已經簽訂的購房協議，且已部分履行協議，賣方此時反悔是沒有任何法律依據的，購房一方可以到法院起訴，要求賣方在規定期限內協助辦理房產證過戶手續，并附帶承擔違約責任和所有打官司的費用。如果賣方在規定期限內不執行，可申請法院強制執行，或者直接拿著法院判決書到房管局去辦理過戶手續也可以。